Volder 85

In een groene en rustige woonwijk staat deze verrassend ruime woning met een speelse indeling die comfort, praktische leefruimte en volop mogelijkheden biedt.
Bent u op zoek naar een kangoeroewoning, een mantelzorgoplossing of een zelfstandige woonruimte voor een thuiswonend kind? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Uiteraard kan de huidige indeling desgewenst ook eenvoudig worden aangepast.
De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter. Aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht over groen, waardoor u veel rust en privacy ervaart. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein aan de voorzijde van de woning

Omgeving/wijk:
Winkelcentrum De Huesmolen ligt op korte loopafstand, evenals diverse scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het sfeervolle historische centrum van Hoorn bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder meer Amsterdam uitstekend en snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid.

Begane grond:
Via de entree/hal bereikt u het appartement op de begane grond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een inwonende ouder, zelfstandig kind of als gastenverblijf. Het appartement beschikt over een eigen keuken en badkamer met douche en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd door een hovenier en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u na een werkdag nog volop genieten van de avondzon op het terras. Op warmere dagen biedt de overkapping bij de berging een fijne plek om beschut te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Berging:
Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, scooters en overige spullen. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich het leefgedeelte, bestaande uit een tuingerichte woonkamer en een straatgerichte keuken met een praktisch schiereiland. De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke witte kleurstelling, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de keuken van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling.
De woonkamer biedt een vrij uitzicht op de achtertuin. Doordat achter de tuin een groot groenveld ligt en er geen directe achterburen zijn, ervaart u hier veel rust, ruimte en privacy.


2e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, beide gelegen over de volledige breedte van de woning. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royaal ligbad, een regendouche met plafond inbouw, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een praktische kast, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de ruimte.

Pluspunten:
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij winkels, scholen en uitvalswegen
- Appartement op begane grond met eigen voorzieningen
- Vrij uitzicht

Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 450.000,-.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM De beste plek voor jou.