Klaverweide 35

Verrassend ruim wonen, met alle ruimte om te leven, werken én genieten!
Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen? Dan zal deze royale twee-onder-een-kapwoning je aangenaam verrassen! Met maar liefst zes slaapkamers, een multifunctionele werkruimte, een royale leefkeuken en een zonnige tuin aan het water biedt deze woning ongekend veel mogelijkheden. Of je nu een groot of samengesteld gezin hebt, regelmatig thuiswerkt, een eigen praktijkruimte zoekt of gewoon graag wat extra leefruimte hebt: hier kan het allemaal!

De woning is door de jaren heen zowel uitgebouwd als opgebouwd, waardoor een bijzonder ruim en veelzijdig familiehuis is ontstaan. Een plek waar iedereen zijn eigen ruimte kan vinden, maar waar je ook heerlijk samenkomt. En dat alles op een fijne, rustige locatie midden in het gezellige Nibbixwoud!

Omgeving:
Een rustige, centrale ligging in het hart van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een speeltuintje, een grote supermarkt, basisschool en dorpshuis met sportfaciliteiten. Daarnaast ligt Nibbixwoud gunstig tussen Hoorn en Medemblik. Beide historische havensteden bieden gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen en volop mogelijkheden voor een dagje uit.

Hal:
Via de uitgebouwde entree kom je binnen in een verrassend ruime hal. Dankzij de extra ruimte is er volop plaats voor jassen, schoenen en andere dagelijkse spullen. Vanuit de entree bereik je het toilet, de werkruimte en de overige leefruimtes. Een praktische en prettige binnenkomst die direct laat zien hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.

Woonkamer:
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! De straatgerichte woonkamer heeft een open indeling. Door de gunstige ligging is de woonkamer ook privacyvol en is er een ruimtelijk gevoel omdat je de straat in kijkt. Er ligt een nette plavuizenvloer met heerlijke vloerverwarming, welke netjes doorloopt naar hal en keuken. De sfeervolle en-suite deuren vormen een mooie verbinding met de royale leefkeuken. Zo kun je kiezen voor een open geheel of juist voor twee afzonderlijke leefruimtes. Ideaal wanneer gezinsleden verschillende activiteiten hebben of wanneer je gezellig gasten ontvangt.

Keuken:
De keuken is het kloppende hart van het huis! Aan de tuinzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde leefkeuken. Een heerlijke ruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden of gezellig samen de dag doorneemt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Op mooie dagen zet je de deuren heerlijk open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische voorraadkast en een doorgang naar de bijkeuken. Een fijne combinatie van sfeer, comfort en gebruiksgemak.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige westen gelegen en grenst aan het water. Achter in de tuin bevindt zich een royale terrasoverkapping. Hierdoor kun je ook wanneer het weer wat minder is heerlijk buiten verblijven en het buitenseizoen verlengen. Onder de overkapping is bovendien een praktische fietsenberging gerealiseerd. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijkse gebruik extra gemakkelijk maakt.

Werkruimte en bijkeuken:
De voormalige garage is slim verbouwd tot een royale werkruimte en praktische bijkeuken. Dankzij de binnendoor bereikbare indeling vormt deze ruimte een volwaardig onderdeel van de woning. Of je nu een rustig thuiskantoor zoekt, ruimte nodig hebt voor een hobby of een eigen praktijk aan huis wilt realiseren: deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden.
De bijkeuken zorgt daarnaast voor extra gemak en biedt een praktische toegang tot de woning.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf (!) riante slaapkamers. Uniek voor een woning in deze soort, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen of voor wie graag een extra logeer-, hobby- of werkkamer heeft. Door de royale dakopbouw is hier aanzienlijk meer leefruimte ontstaan dan je van buitenaf misschien zou verwachten.
Naast de slaapkamers en de badkamer is er een afzonderlijke wasruimte met een extra toilet en wastafel. Bovenin de dakopbouw is nog een handige bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap .

Badkamer:
Je vindt hier een comfortabel ligbad, een zeer recent vernieuwde douchecabine en twee wastafels met meubel. Hierdoor is er voldoende ruimte om ook tijdens de drukke ochtenduren prettig gebruik te maken van de badkamer.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zesde, royale slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert deze verdieping van extra ruimte en een prettige indeling. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan nog een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Bijzonder is dat deze kamer desgewenst eenvoudig in twee afzonderlijke ruimtes kan worden verdeeld.

De pluspunten op een rij:
- Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning;
- Maar liefst zes ruime slaapkamers;
- Extra multifunctionele werkruimte aan huis;
- Zowel uitgebouwd als opgebouwd;
- Royale leefkeuken met openslaande tuindeuren;
- Sfeervolle en-suite deuren tussen woonkamer en keuken;
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond;
- Extra wasruimte met toilet en wastafel;
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, grenzend aan water;
- Royale terrasoverkapping met fietsenberging;
- Volop praktische bergruimte in huis;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Rustige, centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM De beste plek voor jou.