• Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    2-onder-1-kap
  • Woon opp.
    151 m²
  • Perceel opp.
    257 m²
  • Bouwjaar
    2002
  • Inhoud
    578 m³
  • Energielabel
    N.V.T.

Deze ruime instapklare eengezinswoning is gelegen op een unieke locatie, en uitgevoerd in een minimaal zo unieke stijl! Aan de voorzijde geniet de woning van het fraaie, statige herenhuis model.... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Deze ruime instapklare eengezinswoning is gelegen op een unieke locatie, en uitgevoerd in een minimaal zo unieke stijl! Aan de voorzijde geniet de woning van het fraaie, statige herenhuis model. Aan de achterzijde heeft de tuin een uitstraling van rust en ruimte, door het vrije uitzicht en het unieke groene sedumdak. De sfeervolle tuin is aan het water gelegen en heeft een aanlegsteiger. Binnen enkele loopminuten zijn meerdere parken, een basisschool, een kinderopvang, een bushalte en een supermarkt.

Omgeving:
De Charlotte van Pallandthof is een van de ruim opgezette buitenwijken van de Kersenboogerd. Binnen enkele fietsminuten bevinden zich een grote supermarkt en sportgelegenheid. De wijk is kindvriendelijk en geniet van veel groen en water.

Verkoper aan het woord:
“De pluspunten van deze woning zijn echt de ruimte en het uitzicht voor en achter, en natuurlijk de voorzieningen. Het is energiezuinig, en het sedumdak biedt koelte in de zomer en bescherming tegen de koude in de winter.”

Hal:
Zijentree met ruime garderobe en meterkast. Modern toilet met fonteintje, het toilet is volledig betegeld. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de verdieping. De trap is voorzien van verlichting, gekoppeld aan bewegingssensoren.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is straatgericht en is voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond. Zowel voor- als achter zijn openslaande deuren naar de tuin. De woning is voorzien van vloerverwarming onder de fraaie plavuizen. Het geheel is netjes gestuukt en afgewerkt in moderne lichte kleurstelling. In de doorloop naar de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en tevens uitgebreid. De keuken is voorzien van een extra groot werkblad met heel veel bergruimte in de lades. Verder is er diverse inbouwapparatuur aangebracht als een inductiekookplaat
met 5 zones, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een magnetron, een extra vriezer, een afzuigkap en een 7 liter Quooker.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen en is aan het water gelegen. Direct achter het huis is een hardhouten vlonder welke uitzicht biedt op het achtergelegen park. Verder achterin de tuin is het ook mogelijk om dicht aan het water, en écht tussen het groen te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime tuin met een extra terras welke ideaal gelegen is voor de avondzon.

Garage:
Aan de voorzijde is een groot oprijpad voor meerdere auto’s. Aansluitend is de inpandig bereikbare garage. De garage is extra lang en is uitstekend geschikt voor een zomerauto, elektrische fietsen en laat nog ruimte over voor hobby’s aan huis. In 2019 is de garagedeur vervangen door twee openslaande garagedeuren van Novoferm Duoport, voorzien van ledverlichting. Het garagepad is voorzien van ledverlichting.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde genieten van rechte wanden en veel lichtinval. Boven de garage bevindt zich de derde slaapkamer. Aan de achterzijde onder het schuine dak is nog een ruime berging.

Badkamer:
Ruime, verzorgde badkamer uit 2017 voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en design radiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop. Hier is een ruime berging met cv-ketel en een grote zolderkamer. Net als op elke verdieping is er wederom flinke bergruimte onder het schuine dak over de volle breedte.

Pluspunten:
– Natuur met wijds uitzicht achterzijde aan het water;
– Nabij winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer;
– Alle kamers en deuren zijn voorzien van nieuwe rol- en schuifhorren;
– 7 autominuten van Hoorn centrum;
– Geschikt voor grotere gezinnen.

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    2-onder-1-kap
  • Woon opp.
    151 m²
  • Perceel opp.
    257 m²
  • Bouwjaar
    2002
  • Inhoud
    578 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Hoorn
  • Ligging
    In woonwijk
  • Verdiepingen
    3
  • Garage
    Aangebouwd steen
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Opp. achtertuin
    104 m²
  • Ligging achtertuin
    Noordoosten
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2012
  • Energielabel
    N.V.T.

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.