Omschrijving

Eindelijk weer een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning in Nibbixwoud. De woning heeft een uitgebouwde bijkeuken en uitgebouwde badkamer en een diepe achtertuin op het westen met vrijstaande berging en achterom.
Zicht op de Cunerakerk en parkeerplaats voor de deur. Een prima stek voor de veeleisende starter.

Omgeving/wijk:
Nibbixwoud is een goed ontwikkeld dorp met kinderopvang, lagere school, voet- en handbalverenigingen, aangenaam winkelbestand en prima bereikbaarheid.

Hal:
Entree met garderobe en meterkast. Vanuit hier toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer in moderne kleurstelling afgewerkt. Grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De bijpassende rolgordijnen aan de voorzijde blijven achter. De vloer is afgewerkt met een luxe laminaatvloer met V-groef en een hoge plint.
Aan de achterzijde een goede plek voor de eettafel. Grenzend aan de keuken en met d deuren naar de tuin is dit een prima plek om met vrienden uitgebreid te tafelen.
De hele woonkamer is v.v. luxe paneeldeuren met glas.

Keuken:
Luxe keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Een 4 pits gasplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en schouwkap. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en afgewerkt met een composiet werkblad.

Tuin:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is voor een groot gedeelte bestraat en heeft een gazon met een naastgelegen plantenvak. Er is een poort naar de steeg (achterom) en een vrijstaande houten berging.

Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken is een praktische en nette bijkeuken aangebouwd. Hier is de opstelling van de was/droog apparatuur te vinden en heb je opslagmogelijkheid. Tevens heeft de bijkeuken een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Nette overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers en de vergrootte badkamer. De slaapkamers zijn beiden v.v. laminaatvloeren en hebben hoge plinten. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand met zeer veel bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en kan desgewenst eenvoudig in 2 kleinere kamers worden opgedeeld.

Badkamer:
Zeer ruime badkamer door de uitbouw. De badkamer is vrijwel geheel betegeld en modern uitgerust met een fraai wastafelmeubel, een ligbad en een separate douchegelegenheid. Daarnaast is er een tweede (hangend) toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met hier de overloop met CV opstelling, bergruimte achter de knieschotten en de toegang tot de extra slaapkamer.
De slaapkamer op de tweede heeft een groot kantelraam en is uitgevoerd met behang en laminaatvloer.

Pluspunten:
– Knikarmscherm – rolluik uit 2019
– Vaatwasser uit 2021
– AEG Koelkast uit 2019

Kenmerken