Omschrijving

Er zijn diverse watervilla’s in de Streektuinen, maar deze villa is van een bijzondere categorie, te weten “Vrijstaand met geschakelde garage”. De woning ligt op een vrije hoek aan het water, heeft plaats voor 2 auto’s op eigen terrein en biedt een zee aan ruimte. De woning is uitstekend onderhouden en modern uitgevoerd met laagtemperatuur vloerverwarming over de gehele begane grond. Een plaatje.

De Streektuinen is de laatste grote nieuwbouwwijk aan de centrumkant van de provinciale weg. Deze geliefde wijk biedt ruimte aan luxe appartementen, luxe eengezinswoningen en fantastische watervilla’s.

Entree:
Ruime lichte hal en toilet met vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de meterkast, opgang naar de verdieping en toegang tot garage en woonkamer.

Woonkamer:
Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met luxe plavuizenvloer met vloerverwarming. De achterpui met dubbele schuifpui is geheel van glas opgetrokken, waardoor een zeer lichte woonkamer ontstaat, die prachtig aansluit bij het terras. Alle wanden zijn met strak stucwerk uitgevoerd.
De open verbinding met de luxe keuken maakt dineren met familie en vrienden een waar feest. De praktische trapkast geeft ruimte voor opslag.

Keuken:
Zeer luxe keuken met vloerverwarming, volledig greeploos uitgevoerd in ruime hoekopstelling. De keuken is v.v. luxe inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5 pits gas kookplaat met design schouwkap, combimagnetron en een oven, anderhalve spoelbak, diepvriezer en koelkast. Het meubel is afgewerkt met een fraai granieten werkblad

Tuin:
De watervilla’s in dit plan kenmerken zich door de vrije ligging aan water. De villa’s zijn op zgn. schiereilandjes gebouwd. De scheiding tussen tuin en water is met een hardhouten schoeiing en stenen muren begrenst, waardoor dit nagenoeg geen onderhoud vergt.
Het straatwerk ligt op gelijk peil met het woongedeelte, terwijl het hardhouten vlonderterras net boven waterniveau is gesitueerd. Hier kunt u heerlijk genieten met een drankje, terwijl u geniet van het leven op en rond het water. De tuin van deze villa heeft een achterom naast de woning.

Garage:
Ruime garage met elektrische segmentdeur en geïntegreerde loopdeur. Natuurlijk kunt u uw auto in de garage kwijt, maar deze villa heeft ook 2 zeer ruime plaatsen voor het huis. De garage is aan de voorkant en binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping:
Bij het betreden van de overloop merkt de kijker pas hoe enorm groot deze villa eigenlijk is. Er zijn 2 ruim bemeten slaapkamers, een riante badkamer en een aparte toiletruimte aanwezig. De slaapkamers zijn v.v. een fraaie pvc-vloer met houten look in visgraatpatroon en hebben modern afgewerkte wanden. De slaapkamers hebben beiden een tv aansluiting en te openen aluminium schuiframen met ventilatiemogelijkheid.

De luxe badkamer is in modern tegelwerk uitgevoerd en heeft behaaglijke vloerverwarming. Ze is voorzien van een luxe badmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweepersoons inloopdouche met glazen wand. Ieder zijn eigen ruimte en watertemperatuur, en toch samen douchen!
Het separate toilet is op de hal te vinden, dus apart van de badkamer, wel zo prettig.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime overloop, toegang tot het privacy volle dakterras, de berging en technische ruimte. De vloer van deze verdieping is v.v. laminaat. Daarnaast is hier nog een ruime 3e slaapkamer.
De ramen zijn hier v.v. rolluiken. De technische ruimte herbergt de CV combiketel en het centraal afzuigsysteem. Hier is tevens de was/droog aansluiting en de mogelijkheid voor opslag.
Vanaf het dakterras heeft u fraai uitzicht over de wijk. Omdat deze villa in een groene omgeving is gebouwd ervaart u hier een enorm gevoel van rust en vrijheid. Hier kunt u op een mooie dag in maart vaak al een uurtje in de zon zitten!

Pluspunten:
– Onderhoudsvrije thermisch onderbroken aluminium kozijnen;
– Parkeren van 2 eigen auto’s op het erf
– Buitenom in de tuin komen.
– Nabij binnenstad, De Waterhoorn, De Speelhoorn, sportcentrum, tennisbanen en het openbaar vervoer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken