• Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    137 m²
  • Perceel opp.
    615 m²
  • Bouwjaar
    1940
  • Inhoud
    530 m³
  • Energielabel
    F

Gelegen aan de gezellige dorpsstraat vind u aan de rand van het dorp deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning met eigen brug. Deze vrijstaande woning is werkelijk om door een ringetje... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Gelegen aan de gezellige dorpsstraat vind u aan de rand van het dorp
deze prachtige karakteristieke vrijstaande woning met eigen brug. Deze vrijstaande woning is werkelijk om door een ringetje te halen. Een keurig verzorgde gezinswoning met een zeer interessante ligging. Aan de rand van Nibbixwoud, waar je zowel het gevoel van de natuur kunt ervaren in je eigen tuin. In de directe omgeving vind je hier op 150 meter park ’t Sluisven, en op enkele kilometers natuurgebied Egboetswater. De woning is door de jaren heen uitgebreid en opgebouwd, en daarbij uitstekend onderhouden. Bovendien zijn er vele luxe details toegevoegd, zoals elektrische rolluiken, screens en op maat gemaakte (rol)horren. Er zijn klassieke radiatoren in huiskamer en woonkeuken en de wandschakelaars en -contactdozen zijn in bakelietlook uitgevoerd.

Omgeving/wijk:
Gelegen aan de rand van Nibbixwoud, met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Medemblik, Hoorn, Enkhuizen of Den Helder. In het dorp zijn voorzieningen aanwezig als een basisschool, supermarkt en een multifunctionele accommodatie De Dres en zwembad het Molenbad. Alles is op loop- of fietsafstand.

Hal:
Entree aan de voorzijde. Statige hal met klassieke rechte trap. Hier bevindt zich tevens de meterkast en een handige trapkast.

Woonkamer:
Aan de voorzijde is de woonkamer, welke middels en-suite deuren is gesplitst. Er is een erker geplaatst, en met de glas-in-lood bovenlichten geeft dit het huis echt karakter. Er ligt een massieve eiken vloer en de houtkachel met marmeren schouw geeft een behaaglijke en gezellige verwarming in de winter. In de kamer aan de achterzijde zijn meerdere mogelijkheden. U kunt hier denken aan een zithoek, studeerkamer of werkruimte. Er zijn hier openslaande deuren naar de tuin, en er is doorgang naar de tussenhal.

Tussenhal:
De tussenhal biedt ruimte aan de technische ruimte met CV-ketel en wasmachineopstelling. Bovendien is hier het toilet, en toegang naar de badkamer en keuken.

Keuken:
In de voormalige garage is een riante woonkeuken gecreëerd. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is gemaakt van hoogwaardige materialen. Alle kasten zijn van massief hout en het geheel is afgewerkt met een fraai Belgisch massief hardstenen werkblad. Het grote Boretti fornuis met bijbehorende schouw, en de keramische spoelbak, geven de keuken een landelijke uitstraling. In de keuken zijn openslaande deuren richting de tuin, mét tochtportaal voor in de koude maanden. Aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken welke het zomers koel en in de winter aangenaam warm houden. De keuken is voorzien van een massief eiken vloer

Badkamer:
Badkamer op de begane grond. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, en een wastafel met meubel. De badkamer is v.v. vloerverwarming.

Tuin:
Een rondom gelegen tuin welke tot in de puntjes is verzorgd. Er is een ruime oprit voor meerdere auto’s, en er zijn meerdere terrassen. In de tuin heb je heerlijk privacy door de haag die rondom is aangelegd. Het straatwerk is in authentieke sierbestrating aangelegd, en afgewerkt met drains als waterafvoer. Er is een tuinhuis voor de tuinspullen, met terrasoverkapping v.v. elektrische windschermen. Zo kunt u in het voorjaar al vroeg genieten van de in bloei staande perenbomen.

Schuur:
Grote vrijstaande schuur voorzien van een elektrische vol glas garagedeur en riant ruimte voor een auto. Dit is een ruime hobbyschuur waar de thuisklusser zich uitstekend kan uitleven. Onder de carport kan nog een auto droog staan.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een inloopkast. In 2015 is er een dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een grote slaapkamer aan de achterzijde is bijgekomen. Er is hier een kunststof dakkapel geplaatst. Alle ramen zijn v.v. horren en of rolluiken en screens. Ook op de verdieping zijn er massief eikenhouten vloeren en in de grootste slaapkamer brede vuren delen.

2e verdieping:
Ruime bergvliering voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Pluspunten:
– Uitstekend onderhouden woning;
– In 2021 geschilderd;
– Riante woonkeuken;
– Karakteristiek uitgevoerd;
– Fraai aangelegde tuin;
– Mogelijkheid realiseren oplaadpunt elektrische auto.

Kenmerken

  • Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    137 m²
  • Perceel opp.
    615 m²
  • Bouwjaar
    1940
  • Inhoud
    530 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Medemblik
  • Ligging
    Aan water, Landelijk gelegen
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Vrijstaand hout
  • Tuin
    Rondom
  • Carport?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2010
  • Energielabel
    F

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.