• Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Tussenwoning
  • Woon opp.
    99 m²
  • Perceel opp.
    122 m²
  • Bouwjaar
    1983
  • Inhoud
    347 m³
  • Energielabel
    B

We mogen een zeer nette en goed onderhouden 5 kamer woning aanbieden aan de rand van de gemeente Hoorn. Dit geeft een zeer snelle toegang tot de A7 richting Amsterdam.... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

We mogen een zeer nette en goed onderhouden 5 kamer woning aanbieden aan de rand van de gemeente Hoorn. Dit geeft een zeer snelle toegang tot de A7 richting Amsterdam. De woning heeft een heerlijke tuinligging. Een mooie woning om te beginnen!

Omgeving/wijk:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel speeltuinen. Vlakbij winkelcentrum de Korenbloem maar ook dichtbij Hoorn centrum en sportgelegenheden. Op fietsafstand bevindt zich ook de bioscoop

Hal:
De hal entree biedt ruimte aan uw jas garderobe, toegang tot het toilet, trapopgang en de toegang tot woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is tuingericht, voorzien van een fraaie praktische laminaat vloer en in een open verbinding met de aan de voorzijde gelegen keuken.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De in u-vorm opgestelde keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen waardoor je lekker van de zon en het groen kunt genieten. De tuin is achterom ook bereikbaar.

Berging:
In de voortuin staat de van steengebouwde berging die ideaal is om fietsen in te stallen.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de 1e verdieping. Hier zijn drie goeie slaapkamers en een prachtige complete badkamer.

Badkamer:
De badkamer is luxe uitgevoerd met een bad met “bubbles” een separate douche hoek en een toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is thans een open indeling maar er zijn voorbeelden genoeg van meerdere slaapkamers indeling in de omgeving.

Pluspunten:
– Snel in centrum
– Goed openbaar vervoer
– Snel op de a7
– Kindvriendelijke omgeving

 

Bijzonderheden:
De onderstaande clausules worden in de koopakte opgenomen:

Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond. In afwijking van hetgeen genoemd in artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meerdere eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak van de overeenkomst voor rekening en risico van de koper.

Koper verklaart bekend te zijn met de ouderdom van deze woning, aanbouwen en bijgebouwen. In oudere woningen/aanbouwen/bijgebouwen kan op (niet) zichtbare plaatsen asbest en/of lood zijn verwerkt. Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover twijfels bestaan dient u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt ook indien u voornemens bent te gaan verbouwen.
Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor o.a. de vloeren, het dak, de muren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, eventuele afwezigheid van ongedierte cq schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam etc.) en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopovereenkomst omschreven woongebruik.

Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. Doch mede gezien het bouwjaar van de opstallen zouden er asbesthoudende stoffen aanwezig kunnen zijn. Bijvoorbeeld in dak doorvoeren, beluchtingspijpen en vloerluiken etc. Koper is hiervan op de hoogte en vrijwaart verkoper hiervan.

 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Tussenwoning
  • Woon opp.
    99 m²
  • Perceel opp.
    122 m²
  • Bouwjaar
    1983
  • Inhoud
    347 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Hoorn
  • Ligging
    In woonwijk
  • Verdiepingen
    3
  • Garage
    Geen garage
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Opp. achtertuin
    50 m²
  • Ligging achtertuin
    Westen
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2019
  • Energielabel
    B

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.