• Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Benedenwoning
  • Type woning
    Appartement
  • Woon opp.
    56 m²
  • Perceel opp.
    64 m²
  • Bouwjaar
    1979
  • Inhoud
    201 m³
  • Energielabel
    C

Een eigen woning met een tuintje en een garage, wie wil dat nou niet. Dit centraal gelegen 2 Kamer appartement heeft een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Een eigen woning met een tuintje en een garage, wie wil dat nou niet. Dit centraal gelegen 2 Kamer appartement heeft een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom en separate garage. Een betaalbare eigen plek in de Grote Waal nabij stadsstrand en centrum.

Omgeving/wijk:
De Grote Waal ligt dicht bij het centrum en het stadsstrand van Hoorn. Snelle verbinding met de A7 en nabij scholen en winkels.

Hal:
Ruime hal met de garderobe, de meterkast, een vaste voorraadkast, toegang tot de woonkamer en toegang tot de slaapkamer en het toilet. De vloer is v.v. een laminaatvloer in lichte kleurstelling (noten).

Woonkamer:
De woonkamer komt lekker ruim over, mede door een tuingerichte opstelling en de glazen schuifpui bijna over de gehele breedte. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met de tuin. De vloer is v.v. dezelfde noten laminaatvloer als in de hal.

Keuken:
De half open keuken wordt gedeeltelijk uit het zicht gehouden door een praktische inbouw kast. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met losse apparatuur. Het afzuigsysteem is gecombineerd met afzuiging van de badkamer en toilet.

Tuin:
De keurig onderhouden tuin ligt op het zuiden. Uitzonderlijk bij een 2- kamerappartement is de beschikking over de royale garage met een fijne bergvliering. De tuin is bereikbaar vanuit de woning door de schuifpui, maar heeft ook een achterom. Hier grenst de woning aan een speeltuintje voor de kleintjes.

Garage:
De garage heeft aan de straatzijde een kanteldeur en aan de tuinzijde een enkele deur. De bergvliering van de garage is royaal te noemen en biedt ruimte voor opslag.

Slaapkamer:
Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen. Deze is uitgevoerd met tapijt en behang en behoeft aandacht qua afwerking. Tevens vind je hier de en-suite badkamer. De slaapkamer heeft een goede lichtinval en komt ruim over.

Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer heeft een wastafel met planchet, een ligbad en biedt verder ruimte aan de was/droogopstelling.

Servicekosten:
€ 90,- p.m.

Pluspunten:
– Betaalbare woning;
– Met een royale garage;
– Gelijkvloers begane grond met tuin;
– Tuin op het zuiden.

Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:

Ouderdoms/materiaalclausule
Koper verklaart bekend te zijn met de ouderdom van deze woning en bijgebouwen. In oudere woningen/bijgebouwen kan op (niet) zichtbare plaatsen asbest en/of lood zijn verwerkt. Bij oudere woningen dient u er als koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover twijfels bestaan dient u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt ook indien u voornemens bent te gaan verbouwen.
Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor o.a. de vloeren, het dak, de muren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, eventuele afwezigheid van ongedierte cq schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam etc.) en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopovereenkomst omschreven woongebruik.

Verkoper niet in object gewoond
Verkoper heeft het onderhavig object nimmer zelf bewoond. In afwijking van hetgeen genoemd in artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meerdere eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak van de overeenkomst voor rekening en risico van de koper.

Kenmerken

  • Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Benedenwoning
  • Type woning
    Appartement
  • Woon opp.
    56 m²
  • Perceel opp.
    64 m²
  • Bouwjaar
    1979
  • Inhoud
    201 m³
  • Staat van onderhoud
    Redelijk
  • Gemeente
    Hoorn
  • Ligging
    In woonwijk
  • Verdiepingen
    1
  • Garage
    Vrijstaand steen
  • Tuin
    Achtertuin
  • Opp. achtertuin
    47 m²
  • Ligging achtertuin
    Zuiden
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2011
  • Energielabel
    C

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.