• Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Bungalow
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    90 m²
  • Perceel opp.
    280 m²
  • Bouwjaar
    2001
  • Inhoud
    275 m³
  • Energielabel
    A

Te Koop: IJsselmeerstraat 86 & 88 Medemblik; twee volledig ingerichte 6-persoons recreatiebungalows op park Zuiderzee te Medemblik. Recreëren op niveau! Kijk ook op www.bungalowparkzuiderzee.nl Prijs IJsselmeerstraat 86: Bieden vanaf €... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Te Koop: IJsselmeerstraat 86 & 88 Medemblik; twee volledig ingerichte 6-persoons recreatiebungalows op park Zuiderzee te Medemblik. Recreëren op niveau! Kijk ook op www.bungalowparkzuiderzee.nl
Prijs IJsselmeerstraat 86: Bieden vanaf € 150.000,- k.k.
Prijs IJsselmeerstraat 88: Bieden vanaf € 160.000,- k.k. Nummer 88 is verkocht onder voorbehoud.

Gelegen in een mooie en rustige omgeving staan deze twee stenen recreatie bungalows op een prachtig ruim perceel eigen grond. In de buurt treft de recreant/eigenaar o.a. het gezellige centrum van Medemblik met terrasjes en havens. Maar ook het zwembad, het stadsstrand met heuse strandtent, het IJsselmeer en het recreatie gebied Vooroever. Varen doet u vanaf uw eigen aanlegsteiger; de woningen zijn namelijk gelegen aan doorgaand vaarwater. De verhuurmogelijkheden zijn goed te noemen. Zowel voor de recreant als de belegger een mooie kans. De bungalows zijn zowel samen als apart te verkrijgen.

Entree:
De hal met entree biedt toegang tot het toilet, de bijkeuken, de woonkamer en de trapopgang.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van hardhouten openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vloer is v.v. praktische plavuizenvloer in lichte kleurstelling en de wanden zijn tevens in lichte kleurstelling afgewerkt. Er is ruimte voor een eettafel voor 6 tot 8 personen.
Het onlangs nieuw aangeschafte interieur waaronder tafel en stoelen, de bank en gordijnen, het dressoir, het TV-meubel en de TV blijven achter.

Keuken:
De recht opgestelde keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast met vriesgedeelte. Naast de keuken zit een te openen raam. Ook hier de praktisch schoon te houden plavuizenvloer. De volledige keukeninventaris (pannen, glazen, borden, bestek, etc) blijft achter.

Tuin:
De zonnige tuinen meten beiden 280 m². Beide tuinen zijn gelegen aan doorgaand vaarwater waardoor er gevaren kan worden in de richting van het centrum van Medemblik of Enkhuizen. De waterkant van de tuin zijn v.v. hardhouten aanlegsteiger. Er zijn diverse terrassen. In deze tuin is altijd wel een schaduw- of juist zonnige plek te vinden. Het terras is ingericht met een terrastafel met 6 stoelen en een parasol, deze inrichting blijft achter.
Aan de voorzijde van beide woningen is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de drie slaapkamers, een waskamer met wasmachine, een inloop-bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn v.v. slijtvast linoleum en zijn in neutrale kleurstelling afgewerkt. De bedden, boxspringmatrassen, kussens en nachtkastjes blijven achter.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en vrijwel volledig betegeld. Er is een 2e toilet, een dubbele wastafel, een ligbad en een separate douche met douchecabine en thermostatische kraan.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en is geschikt als bergzolder.

Bijzonderheden:
Parklasten: € 1.074.- per jaar /per bungalow.
Rendement (2016):
– Bruto verhuuropbrengst per woning € 10.400
– Af: Parklasten € 1.074
– Af: Waterschapslasten € 85
– Af: OZB eigenaar € 133
– Af: Rioolheffing € 186
– Af: Toeristenbelasting € 575
– Rendement € 8.347

Pluspunten:
– Verhuur in eigen beheer mogelijk;
– Ruime stenen 6 persoons recreatiewoning;
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas en draai/kiep systeem;
– Buitenschilderwerk 2014, binnenschilderwerk 2016;
– Pannen gedekt dak, in trespa uitgevoerde onderhoudsvrije waterborden;
– 3 Slaapkamers;
– Geheel gemeubileerd en gestoffeerd;
– Zonnige achtertuin met aanlegsteigers aan vaarwater;
– Nabij centrum van Medemblik, IJsselmeer, vooroever, Musea, etc.;
– Binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden;
– In recreatiewoningen mag niet permanent gewoond worden.

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Bungalow
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    90 m²
  • Perceel opp.
    280 m²
  • Bouwjaar
    2001
  • Inhoud
    275 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Medemblik
  • Ligging
    Landelijk, op recreatiepark
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Parkeerplaats
  • Tuin
    Rondom
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2012
  • Energielabel
    A

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.