• Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Geschakelde woning
  • Woon opp.
    177 m²
  • Perceel opp.
    403 m²
  • Bouwjaar
    1981
  • Inhoud
    776 m³
  • Energielabel
    B

Op de grens tussen de 17e-eeuwse havenstad Hoorn en het oude dorp Zwaag, staat deze mooie, riante villa gelegen in een rustige straat. Gebouwd in de jaren 80, met een... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Op de grens tussen de 17e-eeuwse havenstad Hoorn en het oude dorp Zwaag, staat deze mooie, riante villa gelegen in een rustige straat. Gebouwd in de jaren 80, met een ruime indeling, grote zonovergoten voor- en achtertuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein en aan de straat. Dit is de grootste van deze rij van 5 villa’s. De ruim opgezette benedenverdieping heeft een open woon- en eetkamer, een mooie keuken met alle benodigde apparatuur, een slaapkamer met badkamer en tevens een ruime garage. Op de bovenverdieping bevinden zich drie (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, een vide met open zicht op de woonkamer en een zonnige badkamer met ligbad. Boven de gehele verdieping bevindt zich een riante bergzolder. Een hele fijne, strategisch gelegen gezinswoning met zeeën van ruimte in een rustige, groene woonomgeving en voorzien van zonnepanelen.

Omgeving:
De woning ligt gunstig ten opzichte van het gezellige centrum van Hoorn (10 minuten fietsen), de uitvalswegen Westfrisiaweg/A7 richting de randstad (35 min. – centrum van Amsterdam) en een bushalte met verbinding rechtstreeks naar Hoorn CS (10 minuten). Nabij zijn twee winkelcentra, sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen en allerlei andere voorzieningen om het wonen zo comfortabel mogelijk te maken. De straat is als een hofje, autoluw en kindvriendelijk opgezet.

Entree:
De entree buiten heeft een granieten opstap en een overkapping die toegang geven tot de voordeur naar de entreehal. Deze hal heeft een toilet met fonteintje en een marmeren vloer die doorloopt in de woonkamer. De hal geeft toegang tot de garage, de woonkamer/keuken en de trap naar de bovenverdieping.

Woonkamer/ eetkamer:
Ruime woonkamer met hoog plafond (vide) die in open verbinding staat met de eetkamer, waar ruimschoots ruimte is voor een lange, gezellige eet-leestafel. Beide hebben vol zicht op de grote (volledige breedte van het huis) achtertuin. Dit creëert een echt ‘buiten’ gevoel. De fraaie marmeren vloer, de open haard en de houten harmonica tuindeuren (waardoor de tuin betrokken wordt bij het huis) geven cachet aan deze ruimte. De volledige ruimte is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde gaat de eetkamer over in de open keuken.

Slaapkamer BG:
De slaapkamer met hoog plafond en metershoge ramen tot aan het schuine dak heeft een eigen badkamer met zwart/witte betegeling. Er is een inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een wandbrede spiegel en een eigen toilet.

Keuken:
De ruime, open keuken met ronde bar is gesitueerd aan de voorkant van het huis met een groot raam dat uitzicht geeft op de voortuin. De rode granieten topbladen zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Aan ruimte geen gebrek want aan de keuken zit een bijkeuken. De (bij-)keuken is volledig uitgevoerd met een inductiekookplaat, schouwkap, stoomoven, combi magnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast en deur naar de voortuin.

Tuin:
Beide tuinen aan de voor- en achterzijde zijn ingericht en aangelegd door een tuinarchitect met als uitgangspunt een tuin te creëren met bijzondere bomen (zoals platanen en een Japanse kers), zonder veel onderhoud en met zitjes om vol te genieten van de zon en de tuin. De voortuin heeft een schutting, die het zicht ontneemt op de straat en echt een eigen plek creëert waar het (ook onder de overkapping) goed genieten is van de ochtendzon. Daarnaast is de entree naar de voordeur, het oprijpad met parkeergelegenheid voor de auto en de toegang tot de garage. De achterzijde heeft aan beide kanten begroeide schuttingen, volgroeide bomen en een houten trap naar het water erachter. De begroeiing en de houten veranda met overkapping zorgen ervoor dat het zicht naar de weg wordt ontnomen. Het geheel heeft een parkachtige uitstraling en is altijd onderhouden door een tuinman.

Garage:
Ruime inpandige garage met plavuizenvloer. Hier staat tevens de was-/droogopstelling en de deur naar de entreehal.

1e verdieping:
Vanuit de hal komt men op de bovenverdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer, een vide en 3 ruime (slaap-)kamers. De vide heeft een glazen balustrade met zicht op de woonkamer beneden. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en ook de badkamer. Met een eenvoudige aanpassing is het realiseren van een extra (slaap-)kamer aan de voorzijde mogelijk. In de hal is een vlizo naar de ruime bergzolder over de gehele diepte van de woning.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling met douchehoek, een ligbad en een wastafel. De badkamer is geheel afgewerkt in marmer natuursteen en heeft vloerverwarming. De dakkapel zorgt voor een heerlijke zonnige badkamer.

2e verdieping:
Wegzetzolder met ketelopstelling.

Pluspunten:
– Fraaie ligging;
– Parkachtige tuin;
– 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Garage en oprijpad.
– Voorzien van zonnepanelen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Geschakelde woning
  • Woon opp.
    177 m²
  • Perceel opp.
    403 m²
  • Bouwjaar
    1981
  • Inhoud
    776 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Ligging
    Aan water, Aan rustige weg, in woonwijk
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Inpandig
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Opp. achtertuin
    161 m²
  • Ligging achtertuin
    Westen
  • Tuinhuisje?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel, gaskachel(s), vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar installatie
    2017
  • Energielabel
    B

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.