• Soort woning
    Herenhuis
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    299 m²
  • Perceel opp.
    490 m²
  • Bouwjaar
    2002
  • Inhoud
    1310 m³
  • Energielabel
    A

Waar vindt u tegenwoordig nog een woning van deze status? Een statige notariswoning aan de rand van het geliefde Mari Andriessenhof en……. aan het water. De woning is geheel in... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Waar vindt u tegenwoordig nog een woning van deze status? Een statige notariswoning aan de rand van het geliefde Mari Andriessenhof en……. aan het water. De woning is geheel in jaren 30 stijl uitgevoerd en tot in alle hoeken voorzien van verbluffende luxe. Zo is er een wellnessruimte en bioscoop in de kelder, heeft de woning meerdere badkamers en is er een heerlijke tuin op het zuidwesten met een jacuzzi voorzien van overkapping. Niets in deze woning is standaard.

Omgeving:
De Mari Andriessenhof is aan de rand van de Kersenboogerd, de wijk kenmerkt zich door ruime kavels met veel grote vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Verder is er een trapveldje en veel groen en water tussen de woningen. Kortom een zeer hoogwaardige wijk met een plezierige woonomgeving.

Hal:
Entree middels een statige hal aan de voorzijde voorzien van een fraaie plavuizenvloer. De hal biedt ruimte voor de garderobe, het toilet, de trapopgang en de uitgebreide elektrische installatie.

Woonkamer:
Bijna de gehele benedenverdieping is opengebroken en fors uitgebouwd. De woonkamer heeft een fraaie doorlopende visgraat parketvloer met luxe wengé bies aan de zijkant. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, en hier ook voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde op de noordkant is een extra zithoek ingericht, maar er is genoeg ruimte voor een eigen indeling.

Keuken:
De open keuken is centraal in de woning gesitueerd. De keuken bestaat uit twee rechte delen met kookeiland. Een deel van de keuken is fraai in de achterwand ingebouwd, en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier is niet bespaard op luxe: o.a. 2 vaatwassers, 2 koelkasten, hete luchtoven en een combimagnetron, allen van A-merken als Siemens en Miele. Daarnaast is er een Itho-afzuigkap met externe motor op de vliering van de garage.

Bijkeuken:
De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van grote voorraadkasten. Het biedt toegang tot de garage/berging en naar de veranda met jacuzzi. De bijkeuken liggen alle aansluitingen klaar voor het inbouwen van een koelcel. Hier is ook de trap naar de kelder.

Garage:
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van isolatie en elektra. Boven de garage is nog een vliering bereikbaar met uitvouwtrap, waarin zich een Itho CV-ketel en Brink warmte terugwin unit bevindt.

Kelder:
De kelder is in 2007 gebouwd, in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde. In de kelder vindt u een ware beleving van luxe. De kelder is volledig verwarmd met vloerverwarming. Hier bevindt zich allereerst een wasruimte, met mogelijkheid voor 2 wasmachines én 2 drogers. Hiernaast is een werkkamer en een separaat toilet. In de andere hoek bevindt zich echter een volledige wellness-beleving. Er is een sauna van het merk Tylo, drie douches met o.a. stortdouche en regenfunctie, en een twee voetenbaden.
De rest van de kelder is ingevuld met een complete thuisbioscoop. De bioscoop heeft een 4K projectiescherm met een diameter van 3 meter. Rondom is het voorzien van een Dolby Atmos geluidssysteem inclusief plafondspeakers en dimbare verlichting.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen, met meerdere zithoeken op het zuiden en westen. Direct achter het huis is een groot terras met gedeeltelijke overkapping. In de overkapping zijn elektrapunten aangebracht zodat er eenvoudig heaters geïnstalleerd kunnen worden. Daarachter is de tuin heerlijk groen en grenzend aan het water. De tuin is uitgerust met een op afstand bedienbaar beregeningssysteem. Aan de voorzijde is de tuin netjes ingericht en omheind met een tuinmuurtje met RVS afwerking.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. De masterbedroom is op de zuidwestkant gelegen en heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras van wel 24 m².
Aan de voorzijde van de woning zijn nog drie slaapkamers te vinden. De middelste slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, en is eventueel te betrekken bij één van de naastgelegen kamers.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, fraaie dubbele wastafel en riant ligbad met bubbelfunctie. Er is een separate toiletruimte op de overloop.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers te vinden. Er is nog voldoende ruimte onder het karakteristieke schilddak. De voorzolder biedt ruimte aan de technische installaties, waaronder de 2e CV ketel. Aan de voorzijde is de erker vanuit de eerste verdieping opgetrokken naar de tweede, en aan de achterzijde is een grote dakkapel gerealiseerd. In de dakkapel is een extra badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van bergruimte in de knieschotten, met verlichting.

Pluspunten:
– Buitengewoon luxe afgewerkt
– Bioscoop en wellness ruimte
– 6 volwaardige slaapkamers
– Grote tuin op het zuidwesten én aan het water
– Schilderwerk uitgevoerd in 2020
– Nabij station
Let op; de in de kenmerken benoemde woonoppervlakte is de totale vloeroppervlakte.

Kenmerken

  • Soort woning
    Herenhuis
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    299 m²
  • Perceel opp.
    490 m²
  • Bouwjaar
    2002
  • Inhoud
    1310 m³
  • Staat van onderhoud
    Zeer goed
  • Gemeente
    Hoorn
  • Ligging
    Aan water, aan rustige weg, aan park en in woonwijk
  • Verdiepingen
    4
  • Garage
    Aangebouwd steen
  • Tuin
    Voor- en achtertuin
  • Opp. achtertuin
    244 m²
  • Ligging achtertuin
    Zuidwesten
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar installatie
    2009
  • Energielabel
    A

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.