• Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Tussenwoning
  • Woon opp.
    89 m²
  • Perceel opp.
    93 m²
  • Bouwjaar
    1920
  • Inhoud
    322 m³
  • Energielabel
    E

Een parel van een woning midden in de binnenstad van Hoorn. De woning is volledig uitgevoerd in klassiek-moderne stijl, en is voorzien van moderne gemakken. De huidige bewoners hebben de... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Een parel van een woning midden in de binnenstad van Hoorn. De woning is volledig uitgevoerd in klassiek-moderne stijl, en is voorzien van moderne gemakken. De huidige bewoners hebben de badkamer en de tuin volledig laten renoveren. De Merensstraat is een gezellige, verkeersluwe straat, waardoor u zowel voor als achter het huis rust ervaart. De tuin is op het zuiden gelegen, en geniet de hele dag van de zon.

Omgeving:
De Merensstraat ligt parallel aan de Drieboomlaan en is ideaal gelegen in Hoorn. De wijk ligt op loopafstand van het historische centrum, scholen en het station. Doordat de woning net buiten de oude vesting is gelegen zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar.

Verkoper aan het woord:
“In en achter de woning kun je je heerlijk terugtrekken, maar je loopt ook zo de stad in. De zonnige tuin heeft ons altijd heel erg bevallen. Op deze plek heb je alle voordelen van de binnenstad, maar geen last van de nadelen (bijvoorbeeld verkeersdrukte).”

Hal:
Ruime entree aan de voorzijde. De hal is fraai afgewerkt met een massief houten vloer en stijlvolle lambriseringen. Hier bevinden zich de meters, de trap naar de verdieping, het toilet en ruimte voor de jassen. Het toilet is in moderne kleurstelling uitgevoerd.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is belegd met een fraaie massief grenenhouten vloer. Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd. De zithoek is tuingericht en biedt ruimte aan een grote hoekbank. Het plafond is voorzien van fraaie decoraties en de wanden zijn in moderne stijl afgewerkt. Er zijn openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevinden zich de keuken, de bijkeuken en een bergruimte. De keuken is in een rechte opstelling gebouwd, en beschikt over diverse inbouwapparatuur als een oven en een vaatwasser. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd, en er ligt een fraaie plavuizenvloer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier is ruimte voor de was opstelling, de voorraadkast en een koelkast of vriezer. Hier is tevens een toegang naar de tuin.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. In 2019 is de tuin volledig opnieuw ingericht en bestraat. Er zijn diverse plantenbakken met sierborders, en er is ruimte voor de tuinset.

Berging:
De aangebouwde berging is inpandig bereikbaar. De gehele aanbouw is verwarmd en geïsoleerd. De bergruimte is voorzien van elektra.

1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast, en is uitgevoerd in een fraaie landelijke stijl. De slaapkamer aan de achterzijde heeft fraai zicht op de tuin aan de achterzijde. Hier is ook de toegang tot de technische ruimte. Via deze ruimte is er ook de mogelijkheid om een dakterras te realiseren.

Badkamer:
De badkamer is uit 2018 en is volledig naar deze tijd uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Het geheel is betegeld in moderne kleuren en uitgevoerd met inbouwspots.

Parkeervergunning:
€ 23,82 per jaar; max 2 auto’s

Pluspunten:
– Tuin op het zuiden;
– Uitgevoerd in klassiek-moderne stijl;
– Moderne badkamer;
– Nabij centrum.

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Tussenwoning
  • Woon opp.
    89 m²
  • Perceel opp.
    93 m²
  • Bouwjaar
    1920
  • Inhoud
    322 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Hoorn
  • Ligging
    In woonwijk
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Geen garage
  • Tuin
    Achtertuin
  • Opp. achtertuin
    34 m²
  • Ligging achtertuin
    Zuiden
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2005
  • Energielabel
    E

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.