• Status
    VERKOCHT
  • Soort woning
    Woonboerderij
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    347 m²
  • Perceel opp.
    2220 m²
  • Bouwjaar
    1637
  • Inhoud
    1479 m³
  • Energielabel
    D

Begrensd door eeuwenoude monumentale bomen ligt aan de lommerrijke Midwouder Dorpsstraat deze van oorsprong uit 1637 daterende karakteristieke stolpboerderij. Hoeve “De Wilde Eenden” staat op een terrein van 2220 m²... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Begrensd door eeuwenoude monumentale bomen ligt aan de lommerrijke Midwouder Dorpsstraat deze van oorsprong uit 1637 daterende karakteristieke stolpboerderij. Hoeve “De Wilde Eenden” staat op een terrein van 2220 m² eigen grond en heeft aan de achterzijde ruim en vrij uitzicht over de weilanden. In de vorige eeuw is de boerderij getransformeerd van boerenbedrijf naar woonboerderij en recentelijk (in 2019) van binnen nog geheel gemoderniseerd, waaronder de complete vernieuwing van alle installaties, keuken en badkamers.

Door de in het zicht gelaten oorspronkelijke houten constructie van vierkant en kap hebben alle ruimtes een sfeervolle uitstraling, terwijl tegelijkertijd strak gestucte wanden, op maat gemaakte stalen taatsdeuren en de met zorg uitgekozen kleurstelling van het schilderwerk het huis geheel van deze tijd maken. Ook de naar eigen ontwerp handgemaakte houten keuken met veel bergruimte en professionele eersteklas apparatuur en de comfortabele nieuwe badkamers dragen daartoe bij.
De vloeren van deze nieuwe gedeelten hebben vloerverwarming, de overige ruimten worden middels strakke radiatoren verwarmd en in de living bevindt zich een goed trekkende open haard. De waterinstallatie is in 2019 uitgerust met een wateronthardingssysteem en een hydrofoor. Er is een lichtplan voor de gehele woning ontworpen en met hoogwaardige led armaturen uitgevoerd.

Omgeving/wijk:
De dorpskern van Midwoud – een dorp in de gemeente Medemblik – ligt op loopafstand. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang. De gemeente heeft een rijk verenigingsleven en diverse sportaccommodaties. U heeft het vertier van de grote steden binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Hoorn, met haar vele winkels, restaurants en cafés ligt op fietsafstand, evenals de direct aan het IJsselmeer gelegen authentieke havenstadjes Medemblik en Enkhuizen. P+R Amsterdam Noord bij het beginpunt van de Noord-Zuidlijn is via de makkelijk bereikbare A7 op slechts 30 autominuten gelegen.

Hal:
De entree bevindt zich aan de oprijlaan aan de zijkant van het huis. U komt hier binnen in een royale hal betegeld met natuurstenen plavuizen. Van daaruit gaat er een ruime trap naar boven en is de inpandige garage bereikbaar.
De lange centrale hal biedt toegang tot diverse andere ruimtes, zoals de bijkeuken, de keuken, de slaapkamer op de begane grond, badkamer en toegang naar het buiten zwembad.
Via de stalen taatsdeuren betreedt u de open, zeer ruimtelijke leefruimte.

Woonkamer:
Het woongedeelte bevindt zich tussen en om de vierkantspalen, met daarin centraal het zitgedeelte bij de open haard. Door één trede niveauverschil en de constructie van het vierkant in zicht wordt met behoud van de totale open ruimtelijkheid, de ruimte speels ingedeeld in verschillende sfeerruimtes voor diverse activiteiten als loungen, muziek maken, spelen en tv/film kijken. Het eetgedeelte ligt op het verhoogde niveau- hier bevindt zich nog een originele bedstee, nu een heerlijke speelplek voor kinderen.

Keuken:
Aangrenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. Vanuit hier kijkt men via een met eikenhouten schuifdeur af te sluiten doorgang uit over de achter het huis liggende tuin en weilanden. De keuken is voorzien van uitstekende inbouwapparatuur, zoals een bakoven en stoomoven (beide Miele); het kookgedeelte is de professionele uitvoering van Bora, bestaande uit een inductie- en een tepan kookveld met 2 kookzones en in het midden de kookveldafzuiging. Het keukeneiland heeft een Quooker met heet, gekoeld en bruisend water. De vaatwasser en koelkast zijn van Bosch, evenals de vrieskast in de bijkeuken.

Bijkeuken:
Aan het einde van de centrale hal bevindt zich een toilet, een cv-installatie/werkkast en een open bijkeuken met wasmachine/droger en grote vrieskast. Vanuit hier is ook de tuin weer bereikbaar.

Slaapkamer:
Op de begane grond treft men een ruime (slaap)kamer met en-suite badkamer. De slaapkamer is sfeervol uitgevoerd en heeft zicht op de landerijen en het zwembad.

Badkamer BG:
De en-suite badkamer heeft een doorgang naar het ‘poolhouse’ annex fitnessruimte. De badkamer is uitgevoerd met een modern badmeubel, toilet en een ruime douchegelegenheid. De vloer is afgewerkt met dezelfde keramische tegels en vloerverwarming als het poolhouse en de keuken.

Poolhouse:
Vanuit de badkamer of de hal komt men in het poolhouse annex fitnesruimte. Hier heeft u de mogelijkheid zich om te kleden of te douchen bij gebruik van het zwembad. Via de schuifdeuren is het zwembad bereikbaar.

Tuin:
Door de ligging aan de Dorpsstraat met vrijstaande huizen en boerderijen en aan de achterkant grenzend aan de weilanden, biedt de boerderij veel privacy zonder afgelegen te zijn.
De tuin heeft net als het huis diverse geledingen en zowel zon- als schaduwplekken: grenzend aan- en bereikbaar vanuit de keuken, op het westen een bloemrijk gedeelte met terras waar het al vroeg in het voorjaar en ’s zomers onder de platanen goed toeven is. Direct achter het huis bevindt zich het terras met het zwembad (10 x 5 meter). Deze is eventueel via de cv-ketel te verwarmen via een warmtewisselaar. Recentelijk (2020) is hier een veranda met berging gebouwd, met aan de achterzijde ervan in het verlengde van de oprijlaan een carport.
Verderop in de tuin ligt een vijver en achterin bevindt zich een prieel. In de tuin zijn een aantal borders met hortensia’s en een rozentuin. Je vindt hier diverse bomen, waaronder appelboompjes, een pruimenboom, een perenboom, walnotenbomen en seringen. Een gedeelte van de tuin is geschikt gemaakt voor het spelen van jeu de boules. Er is een apart schuurtje voor het tuingereedschap. Het perceel wordt door een haag afgescheiden van het weiland waar afwisselend koeien en schapen lopen en eens in de paar jaar tulpenvelden bloeien.

Garage/ schuur:
De inpandige garage biedt ruimte aan een auto, maar de auto kan ook onder carport worden gezet. Het oprijpad biedt ruimte aan meerdere auto’s.

1e verdieping:
Via de trap bereikt u een ruime overloop met toegang tot een imposant grote en hoge ruimte, ideaal als atelier-, werk- en/of speelruimte door het mooie licht dat via de grote Velux dakramen valt, met uitzicht over de tuin en weilanden. In deze ruimte bevindt zich ook een ruime sauna en rondom vindt u hier vier riante slaapkamers, waarvan één met een eigen (recente) badkamer en de andere met een via de open ruimte bereikbare gedeelde badkamer.
Mede door de rieten kap is de verdieping voldoende geïsoleerd en goed te verwarmen via de radiatoren in de slaapkamers.

Pluspunten:
– Volledig gerenoveerde authentieke stolp;
– Vrij uitzicht;
– Zwembad;
– Geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT
  • Soort woning
    Woonboerderij
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    347 m²
  • Perceel opp.
    2220 m²
  • Bouwjaar
    1637
  • Inhoud
    1479 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Medemblik
  • Ligging
    Vrij uitzicht, Aan water, Beschutte ligging, Aan rustige weg
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Inpandig
  • Tuin
    Rondom
  • Carport?
    Ja
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar installatie
    2017
  • Energielabel
    D

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.

  • Dit veld is voor validatie doeleinden en moet ongewijzigd blijven.