-
StatusNIEUW
-
SoortwoningEengezinswoning
-
Type woningVrijstaand
-
Woon opp.129 m²
-
Perceel opp.386 m²
-
Bouwjaar1915
-
Inhoud478 m³
-
EnergielabelA
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1915, heeft in 1970 een ruime aanbouw gekregen, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en de royale indeling van het huis. Met een perceeloppervlak van... Lees verder
Lees verder
Omschrijving
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1915, heeft in 1970 een ruime aanbouw gekregen, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling en de royale indeling van het huis. Met een perceeloppervlak van 386 m² en een woonoppervlak van 129 m² biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De volledige vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra behaaglijkheid. De gehele benedenverdieping is in 2020 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het buitenschilderwerk van de woning werd in 2023 volledig vernieuwd. Dit onderhoud geeft de woning een frisse uitstraling en draagt bij aan het behoud van de buitenkant. Kortom, deze woning biedt niet alleen luxe en moderne voorzieningen, maar ook een rustige en groene locatie om van te genieten. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en een heerlijk uitzicht.
Omgeving:
Oosteinde in Berkhout biedt een rustige en groene omgeving met op korte afstand diverse supermarkten en sportvoorzieningen. Tevens is de locatie nabij extra winkelgemakken gelegen in de stad Hoorn. Hoorn heeft een breed scala aan winkels, horeca en cultuur, waaronder musea, bioscopen en theaters. Hier vindt u ook grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis en grote winkelcentra. Als het gaat om openbaar vervoer, is Berkhout goed aangesloten met busverbindingen naar omliggende steden en dorpen, waaronder Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. Het station van Hoorn biedt treinverbindingen naar grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Zaandam, wat ideaal is voor pendelaars. Bovendien zorgt de A7 voor snelle toegang naar grotere steden, met een directe verbinding naar zowel Hoorn als Amsterdam, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Samenvattend biedt Oosteinde in Berkhout niet alleen een rustige, landelijke woonomgeving, maar ook alle faciliteiten die u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. Samen met goede openbaar vervoersverbindingen en snelle toegang tot de A7, biedt het de perfecte balans tussen natuur, comfort en bereikbaarheid.
Hal:
In de hal kom je binnen en bevindt zich de meterkast. Vanuit hier heb je toegang naar de woonkamer en keuken.
Woonkamer:
De woonkamer beschikt over een grote schuifpui die uitkijkt over de groene tuin, weilanden en vaarwater, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Dit maakt de ruimte niet alleen ideaal voor gezellig dineren, maar ook voor het genieten van de rust en schoonheid van de omgeving. Ook bevindt de airconditioning met warmtepomp zich in deze ruimte zodat de warme dagen bekoeld kunnen worden en tijdens de kou deze voor optimale warmte zorgt.
Keuken:
De open woonkeuken van circa 9 m² is een echt hoogtepunt. De luxe keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een schitterend natuurstenen aanrechtblad. Hier kunt u heerlijk koken en genieten van de moderne afwerking en functionaliteit.
Bijkeuken:
De bijkeuken bevindt zich op de begane grond welke als wasruimte gebruikt kan worden. Het aparte toilet is hier ook te vinden.
Badkamer:
Daarnaast tref je in dezelfde ruimte, een badkamer op de begane grond. Deze is uitgerust met een stijlvolle wastafel en een ruime inloopdouche. Alles is zorgvuldig gekozen om het comfort te maximaliseren.
Tuin:
Stap de royale tuin in, waar een wereld van buitenplezier op je wacht! Deze prachtige, diepe tuin op het noordelijke deel van het perceel biedt een scala aan zonnige plekjes die uitnodigen tot ontspanning en genieten. Stijlvol aangelegd en omgeven door groen, kun je hier de prachtige zonsondergang bewonderen.
Berging:
De stenen berging is in 2020 volledig opnieuw gebouwd. Met een lengte van maar liefst 10 meter zorgt deze voor ruim voldoende opberg ruimte! Dit is prima is gebruik te nemen als opslagruimte en/of eventuele hobby doeleinden.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping van deze woning vindt u een royale overloop, die niet alleen een praktische indeling biedt, maar ook ruimte voor een gezellige studiehoek. De indeling van deze verdieping is ideaal voor gezinnen, met een perfecte mix van luxe en comfort. Op de overloop hangt ook de airconditioning met warmtepomp zodat alle kamers hiervan profiteren. Alle ramen op deze verdieping zijn in 2020 vervangen voor HR ++ ramen.
Badkamer:
De luxe badkamer met vloerverwarming op deze verdieping is een waar wellnessparadijs. Dankzij de sfeervolle sfeerverlichting is het de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Geniet van de douche met massagejets voor een verfrissende ervaring of relax in de whirlpool dat voorzien is van diverse massagefuncties en lichttherapie voor ultieme ontspanning. De badkamer en het toilet op de 1e verdieping zijn nieuw gerealiseerd in 2024.
Pluspunten:
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel A;
– Aan water.
Kenmerken
-
StatusNIEUW
-
SoortwoningEengezinswoning
-
Type woningVrijstaand
-
Woon opp.129 m²
-
Perceel opp.386 m²
-
Bouwjaar1915
-
Inhoud478 m³
-
Staat van onderhoudZeer goed
-
GemeenteKoggenland
-
LiggingAan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
-
Verdiepingen2
-
GarageGeen garage
-
TuinAchtertuin
-
Opp. achtertuin219 m²
-
Ligging achtertuinNoorden
-
Berging?Ja
-
Met achterom?Ja
-
VerwarmingC.v.-ketel, warmtepomp
-
Bouwjaar installatie2019
-
EnergielabelA
