• Status
    VERKOCHT
  • Soort woning
    Villa
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    207 m²
  • Perceel opp.
    1290 m²
  • Bouwjaar
    1997
  • Inhoud
    672 m³
  • Energielabel
    A

Een zeer fraaie bouwstijl gecombineerd met een toplocatie en een flink bemeten perceel? Zelden komt er een object in de verkoop dat aan al deze drie factoren voldoet. Deze luxe... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Een zeer fraaie bouwstijl gecombineerd met een toplocatie en een flink bemeten perceel? Zelden komt er een object in de verkoop dat aan al deze drie factoren voldoet. Deze luxe villa is zeer compleet uitgevoerd. Denk aan 3 eigen parkeerplaatsen, kantoormogelijkheid aan huis, luxe Italiaanse keuken, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met aangebouwde veranda, diverse zitjes in de onder architectuur ontworpen tuin en een flink open gazon aan de achterzijde. Aan de voorzijde grenst het geheel aan een doodlopend straatje met brede berm aan doorgaand vaarwater.
Wordt dit uw nieuwe droomhuis?

Hal:
De zijentree is ruim van opzet. U treft hier de uitgebreide meterkast, het luxe uitgevoerde toilet, de opgang naar de verdieping en de toegang tot het woongedeelte.

Woonkamer:
De woonkamer is in 2 gedeeltes opgesplitst. Het middengedeelte met open haard en het tuingedeelte met zicht op de tuin.
Woonkamer 1: In het midden gelegen woongedeelte met mogelijkheid voor bankstel en televisie. De grote open haard met hardstenen accenten zorgt voor directe warmte op koude winterdagen.
Woonkamer 2: Dit tuingerichte gedeelte heeft veel lichtinval door de open raampartij aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de voorzijde. De plavuizenvloer is v.v. behaaglijke vloerverwarming. Deze kamer is v.v. een beamer en scherm zodat hier op groot beeldscherm tv kan worden gekeken.

Keuken:
De keuken is uitgevoerd in Italiaans design en v.v. een Carera marmeren werkblad. Uiteraard is de keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, quooker en inductieplaat.
Er zijn 2 eetgedeeltes.
Eetgedeelte 1: Aan de voorzijde gelegen. De ideale ontbijt plek met zicht op de tuin en op het oosten gelegen.
Eetgedeelte 2: In het hart van de woning. De ideale locatie voor dineren met vrienden en familie. Veel ruimte voor een grote eettafel.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar met opstelling van de Nefit HR combiketel (2016) en de was/droog aansluitingen.

Tuin:
Zeer diepe voortuin met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er is echter voldoende ruimte op het pad om meerdere auto’s te plaatsen. 1 Parkeerplaats is v.v. een 22 KW oplaadpaal. De parkeerplaatsen worden geaccentueerd door robuuste cortén stalen boombakken.
Door de volle begroeiing is ook de voortuin ingericht in diverse gedeeltes. Er zijn 2 terrassen en een loungegedeelte met gazon. Door de toepassing van leibomen hebben alle gedeeltes een hoge mate van privacy.
Het achtergedeelte heeft naast de veranda een open zitgedeelte met vijver, een afgeschermd vlonderterras voor de jacuzzi en een doorgang naar het achtergelegen gazon.
De veranda ligt aan het huis vast en biedt de mogelijkheid op frissere avonden buiten te zitten. Ze wordt verwarmd door heaters aan het dak.

Schuur/ praktijkruimte:
De schuur aan de voorzijde is ingericht met werkbank en biedt ruimte voor fietsen ed.
De aangebouwde praktijkruimte is v.v. infrarood verwarming icm vloerverwarming. Er is een eenvoudig keukenmeubel geplaatst en een vaste trap naar de opslagzolder. Door de ramen naar de tuin is dit een erg prettige werkomgeving.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde gelegen. Beiden zijn modern uitgevoerd, gestoffeerd met hoogpolig tapijt en zicht op de tuin.
De werkkamer aan de zijkant is uitgevoerd met een dakkapel en is tevens v.v. hoogpolig tapijt en heeft een moderne uitvoering.
De master bedroom aan de voorzijde is v.v. een vaste kastenwand en een loopdeur naar de inpandige bergruimte.

Badkamer:
De luxe badkamer is v.v. diverse opties, zoals vloerverwarming en geheel uitgevoerd in natuursteen. Er is een tweede toilet, een modern design wastafelmeubel van marmer met XXL verwarmde boven spiegel. De achtergelegen muur is v.v. verwarming en straalt in de frisse ochtend een heerlijke warmte uit. Om de hoek is een riante inloopdouche met rainshower, stortdouche en aparte handdouche. Alles uitgevoerd met inbouwkranen van hoge kwaliteit.

2e verdieping:
Vlizotrap naar diepe opslagzolder over de gehele diepte van het pand.

Pluspunten:
– Privacy volle ligging
– Groot perceel
– Aan doorgaand vaarwater
– Uitstekend onderhouden
– Alarmsysteem
– Zonnepanelen
– Mogelijkheid en ruimte voor het plaatsen van een kangoeroewoning

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT
  • Soort woning
    Villa
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    207 m²
  • Perceel opp.
    1290 m²
  • Bouwjaar
    1997
  • Inhoud
    672 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Stede Broec
  • Ligging
    In woonwijk
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Parkeerplaats
  • Tuin
    Rondom
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar installatie
    2016
  • Energielabel
    A

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.