Omschrijving

Dat witte vrijstaande huis aan de Slagterslaan, een woning met een ‘oud hollands karakteristiek’ aanzicht op een bekende plek in het dorp. Deze onder architectuur gebouwde woning is fraai aan het water gelegen; een werkelijk uniek object!

Omgeving:
In het midden van Berkhout, onder de rook van Hoorn. Berkhout is een lintdorp met voorzieningen zoals een basisschool, voetbalvereniging, tennisvereniging, natuurspeeltuin, party centrum. Het dorp kenmerkt zich door de ruim opgezette wijken met veel groen en water, en toch op slechts een paar minuten van Hoorn en uitvalswegen richting Amsterdam A7 of Alkmaar.

Hal:
Middels de centrale entree aan de voorzijde betreedt u de hal. Hier zijn de meterkast, het toilet en de bordestrap. Er is toegang tot de woonkamer, keuken en een kamer die te gebruiken is als eetkamer, slaapkamer of kantoor.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren aan de zijkant, waarvan je uitkijkt over de siertuin en het vaarwater. De woonkamer is v.v. een open haard. De woonkamer is aan de zuid-westkant van de woning, dus deze is met name ’s zomers heerlijk licht. Aan de overzijde heb je vrij uitzicht.

Keuken:
De keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar functioneel. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst, vanuit hier is er zicht op de achtertuin. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar, hier is ruimte voor de wasmachine en droger, en eventueel extra keukenapparatuur. De bijkeuken huisvest de verwarmingsinstallatie, en is achterom bereikbaar.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is voorzien van diverse terrassen, planten en sierborders. De zijtuin grenst aan doorgaand vaarwater en is pal op het zuiden gelegen.

Garage:
Vrijstaande garage met kanteldeur voor tuingereedschap of een auto. Verder is er nog een tuinberging als extra opslag.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met een deur naar een speels balkon aan de voorzijde. Dit geeft de woning ook zijn unieke uitstraling. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer.

Badkamer:
De badkamer is een douchehoek met een wastafel.

2e verdieping:
Met een vlizotrap bereiken we de tweede verdieping die gebruikt wordt voor het opslaan van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Pluspunten:
– Pittoreske plek;
– Karakteristieke woning met een fraaie uitstraling;
– Nabij de stad Hoorn;
– Aan vaarwater;
– Grote tuin rondom het huis.

In de koopakte zal de volgende clausule worden opgenomen:
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Met de prijsstelling is hiermee rekening gehouden.

Kenmerken