• Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    162 m²
  • Perceel opp.
    450 m²
  • Bouwjaar
    1987
  • Inhoud
    575 m³
  • Energielabel
    D

Een ruime vrijstaande woning gebouwd met hoogwaardige materialen met een praktijk aan huis. De praktijkruimte is voorzien van eigen sanitair en een eigen ingang. Daarnaast is er een werkkamer op... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Een ruime vrijstaande woning gebouwd met hoogwaardige materialen met een praktijk aan huis. De praktijkruimte is voorzien van eigen sanitair en een eigen ingang. Daarnaast is er een werkkamer op de begane grond. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, en is door de jaren heen zeer netjes bewoond. Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning, en er kunnen ook nog wel tot drie auto’s op eigen pad geparkeerd worden.

Wijk:
’t Grachtje Over ligt tussen winkelcentrum De Huesmolen en de Dorpsstraat van Zwaag in. Het gevoel van wonen aan de Dorpsstraat en toch op loopafstand van winkels en scholen. Aan de rand van de wijk staat een rij met vrijstaande woningen op grote percelen, waaronder deze parel.

Hal:
Middels het ruime oprijpad komt u in de entree. Aan de linkerhand is de trapopgang en een ruime trapkast, welke dienst doet als garderobe. Aan de rechterkant bevinden zich de meterkast, een werkkamer en het toilet. De werkkamer heeft genoeg ruimte voor een groot bureau en een boekenkast, maar zou eventueel nog tot slaapkamer ingericht kunnen worden.

Woonkamer:
De woonkamer in L-vorm heeft een fraaie marmeren vloer. Bijna de gehele begane grond heeft vloerverwarming. Aan de voorkant van de woning is een ruime zithoek gesitueerd. Aan de zijkant is een grote schuifpui, waardoor er veel daglicht de woning binnen komt. Er is een gashaard voor comfortabele bijverwarming.

Keuken:
De half-open keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een magnetron en vaatwasser, en is afgewerkt met een fraai hardstenen werkblad. Er is ruimte voor een eettafel en er is ruim zicht op de tuin. De aangelegen bijkeuken biedt ruimte aan een grote koel-vriescombinatie, de was-droog opstelling en de verwarmingsinstallatie, en een grote voorraadkast.

Tuin:
De tuin loopt rondom de woning, en is tot in de puntjes fraai aangelegd. Er zijn twee aangelegde terrassen, zodat er de hele dag een plekje in de zon beschikbaar is. Doordat de woning op de hoek van de straat is gelegen, geniet de tuin van voldoende privacy.

Bijgebouw:
De voormalige garage is volledig ingericht als atelier aan huis. Aan de voorzijde is er een pui met aparte entree. Er is een toilet en een keuken aangebracht.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, en de badkamer. Op de overloop is nog een ruime inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een loopdeur naar de loggia, op het zuiden. Twee slaapkamers hebben een fonteintje.

Badkamer:
De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche met regenfunctie, ligbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. Er is mechanische ventilatie en een kunststof kantelraam.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Hier is een ruime bergzolder.

Pluspunten:
– Grote, fraai aangelegde tuin;
– Ruime praktijkruimte aan huis;
– Geschikt voor grotere gezinnen;
– Vlakbij scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten.

Kenmerken

  • Status
    NIEUW
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    162 m²
  • Perceel opp.
    450 m²
  • Bouwjaar
    1987
  • Inhoud
    575 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Hoorn
  • Ligging
    Aan rustige weg, in woonwijk
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Geen garage
  • Tuin
    Rondom
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2019
  • Energielabel
    D

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.