• Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    174 m²
  • Perceel opp.
    1560 m²
  • Bouwjaar
    1979
  • Inhoud
    942 m³
  • Energielabel
    C

Kopers & woningzoekers opgelet! Eens in de zoveel tijd komt er een buitenkans voorbij. We spreken over een gebruiksoppervlakte van totaal 271m². Een zeer royale vrijstaande villa met dubbele inpandige... Lees verder

Lees verder

Omschrijving

Kopers & woningzoekers opgelet! Eens in de zoveel tijd komt er een buitenkans voorbij. We spreken over een gebruiksoppervlakte van totaal 271m². Een zeer royale vrijstaande villa met dubbele inpandige garage (dus voor 2 auto’s), een grote kelder van ca. 36m², hobbyruimte, kantoor, 5 slaapkamers, een grote tuin met buiten zitplaats en een separate barbecue zitplaats en dit alles aan vaarwater achter het huis. Op een perceel van maar liefst 1560 m² eigen grond gelegen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de lintbebouwing van Berkhout, met diverse voorzieningen in de omgeving. Berkhout ligt onder de rook van Hoorn en op slechts enkele minuten van de A7. De lintbebouwing kenmerkt zich door een gevarieerde mix van vrijstaande woningen, die gelegen zijn langs de klassieke trekvaart van Berkhout.

Hal
De ruime hal bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier is een garderobe, toilet, de trapopgang en toegang tot het kantoor en de woonkamer.

Kantoor
De ruimte aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer.

Woonkamer
De riante woonkamer is van doorzon model en heeft aan de voorzijde een grote raampartij. De zithoek is gesitueerd rondom de fraaie gemetselde haard. Aan de achterzijde is een hardhouten schuifpui over de gehele gevel, welke prachtig uitzicht geeft over de achtertuin.

Keuken
De keuken (2017) is in een rechte opstelling met een extra schier-kookeiland geplaatst. Het geheel is in moderne uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft u hier toegang tot de bijkeuken.

Garage
Een inpandig te bereiken dubbele garage. Op de verdieping boven de garage is tevens een grote hobbyruimte, bereikbaar via een vaste trap. Deze kamer kan ook goed als extra slaapkamer fungeren.

Kelder
Eveneens via een vaste trap is er toegang tot de kelder, welke even groot als de garage zelf is. Hier zou ook een kleine wooneenheid gemaakt kunnen worden voor kinderen of ouders! Daarnaast is het uitermate geschikt als wijn- of bierkelder.

Tuin
In de tuin is een ruim terras gecreëerd. Verder is de tuin zeer kindvriendelijk ingericht met een royaal grasveld (met maai-robot) en een riant veranda terras (2018). Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met hieraan vast een overdekte barbecueruimte. Aan de achterzijde ligt de tuin aan het water. Door de jaren heen is de tuin onderhoudsarm aangelegd voor optimaal genot.

1e verdieping
Een overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De Masterbedroom is onder de dwarskap gesitueerd en is hierdoor zeer royaal. Via deze kamer, alsmede de andere achterslaapkamer, is de loggia bereikbaar.

Badkamer
De luxe en moderne badkamer is onder andere voorzien van een wandcloset, een ligbad en een separate douchehoek. Het geheel is afgewerkt met fraaie grote tegels in moderne grijstinten.

2e verdieping
De ruime bergzolder op de 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Pluspunten
– Royale villa op groot perceel;
– Snel op de A7;
– Landelijk gelegen;
– Bijna 1000 m³ inhoud;
– Garage voor meerdere auto’s;
– 5 slaapkamers, maar een 6e en 7e mogelijk.

 

Kenmerken

  • Status
    VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
  • Soort woning
    Eengezinswoning
  • Type woning
    Vrijstaand
  • Woon opp.
    174 m²
  • Perceel opp.
    1560 m²
  • Bouwjaar
    1979
  • Inhoud
    942 m³
  • Staat van onderhoud
    Goed
  • Gemeente
    Koggenland
  • Ligging
    Aan het water, buiten bebouwde kom
  • Verdiepingen
    2
  • Garage
    Inpandig
  • Tuin
    Rondom
  • Berging?
    Ja
  • Met achterom?
    Ja
  • Verwarming
    C.v.-ketel
  • Bouwjaar installatie
    2008
  • Energielabel
    C

Download brochure

Om deze brochure te kunnen downloaden vragen wij u om een aantal gegevens. Hierna ontvangt u van ons een link om de brochure te downloaden.