Omschrijving

Een tuin op het zuiden, een garage én energiezuinig label B. Aan de Cees Buddingh’hof staat deze gezinswoning, welke door de jaren heen keurig bewoond is. In de basis een moderne woning met goede isolatie en een nette afwerking. De riante zolder (bereikbaar met vaste trap), biedt mogelijkheden tot uitbreiding.

Omgeving:
In een kindvriendelijke, verkeersluwe wijk gelegen. Om de hoek ligt een grasveld met speeltuin. Op loopafstand zijn onder andere een grote AH, sportvelden en het Willem Wiesepark. Binnen fietsafstand is het centrum van Hoorn bereikbaar.

Hal:
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast en praktische trapkast.

Woonkamer:
Doorzonmodel woonkamer v.v. een nette parketvloer en gespoten wanden. De woonkamer is op een speelse manier uitgevoerd.

Keuken:
Half open keuken aan de achterzijde. Er is een eenvoudige keuken geplaatst. Er is ruimte om een luxe hoekkeuken te plaatsen en er kunnen eventueel openslaande deuren naar de tuin worden aangebracht.

Tuin:
De tuin is pal op het zuiden gericht en is hierdoor heerlijk zonnig. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, en afgewerkt met sierborders.

Garage:
Achterin de tuin staat de garage. Deze is zowel met loopdeur als met de elektrische roldeur te betreden. Een garage met ruimte voor een auto, maar ook ideaal voor de fietsen, tuinspullen of als hobbyschuur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 ruime slaapkamers. Het is eventueel mogelijk om hier 3 slaapkamers van te maken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft rechte wanden en is v.v. een grote raampartij.

Badkamer:
Ruime badkamer v.v. douche, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Hier is ook ruimte voor de was-droog opstelling.

2e verdieping:
Er is een vaste trap geplaatst naar de tweede etage. Momenteel is dit een ruime zolder waar ook de CV-opstelling is geplaatst. Hier kan vrij eenvoudig een slaapkamer gerealiseerd worden.

Pluspunten:
– Hoekwoning met garage;
– tuin op het zuiden;
– mogelijkheid tot 4 slaapkamers;
– centraal gelegen;
– kindvriendelijke wijk.

Clausule koopovereenkomst:
Verkoper niet in object gewoond
Verkoper heeft het onderhavig object nimmer zelf bewoond. In afwijking van hetgeen genoemd in artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meerdere eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak van de overeenkomst voor rekening en risico van de koper.

Kenmerken