Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning heeft alles voor een modern gezin. Geniet van vrij uitzicht, praktijkruimte aan huis, een riante garage, busverbinding voor de deur en sport- en dorpsfaciliteiten op loopafstand. Bovendien zijn er voldoende ruime slaapkamers en is er een grote tuin. De woning is recent v.v. 12 zonnepanelen, en de badkamer is recent gerenoveerd.

Omgeving:
Nibbixwoud is een dorpskern met een actief verenigingsleven. Er is een basisschool en een busverbinding naar middelbare scholen en het NS-station. Aan de korte Ganker vindt u een nieuwe grote supermarkt en enkele speciaalzaken.

Hal:
Entree aan de voorzijde, binnenkomst is de ruime hal met trapopgang, garderobe en meterkast.

Woonkamer:
Grote open woonkamer. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, en er ligt een nette plavuizenvloer met marmer uitstraling. Door de sierlijsten komt de landelijke stijl goed naar voren.

Keuken:
Open keuken aan de achterzijde. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd, met houten kasten en een strak hardstenen blad. Blikvangers zijn de landelijke schouw en stortbak. Ook is er een bar voor de snelle hap. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder koken op inductie en een vaatwasser. Aan de achterkant is een schuifpui naar de tuin.

Bijkeuken:
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de riante bijkeuken. Hier vind je het toilet en de garderobekast voor jassen en schoenen. Vanuit hier is de garage bereikbaar en is er een doorgang naar de tuin.

Tuin:
Bij een grote woning hoort ook een grote tuin, en die heb je hier. Een heerlijk groene tuin voor het echte buitenleven. De tuin heeft meerdere zithoeken en gras- en bloemenperken. Bovendien is er een hobbykas en een grote schuur. En dat allemaal met vrij uitzicht! In de zomer ervaart u echt de charme van een dorp als de koeien achter de tuin staan te grazen.

Garage:
Er is een riante garage waar eventueel de auto in geparkeerd kan worden. Er is echter voldoende ruimte op de eigen oprit. Momenteel wordt de garage dan ook gebruikt voor fietsen, stellingkasten, seizoensspullen en de was-droogopstelling.

Praktijkruimte:
Aansluitend aan de garage is de praktijkruimte. Dit is ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. De praktijkruimte heeft een eigen ingang buitenom, en is tevens via de garage te bereiken. Momenteel is er een spinnerij, maar er zijn tal van mogelijkheden. U kunt denken aan een kantoor, massagepraktijk, kinderspeelruimte of een extra slaapkamer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. vaste kasten. Op de ruime overloop is tevens ruimte gemaakt voor een separate toiletruimte.

Badkamer:
De onlangs gerenoveerde badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer heeft een moderne uitstraling met de zwarte en witte tegels. Er is behaaglijke vloerverwarming aangelegd.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een enorme slaapkamer ontstaan doordat er een dakkapel is geplaatst over de hele breedte van de woning. Vanaf deze kamer is er prachtig uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. Bovendien is er op de overloop een grote vaste kast.

Pluspunten:
– Vrij uitzicht;
– Riante gezinswoning;
– Praktijkruimte aan huis;
– Grote garage;
– Parkeren op eigen pad;
– Prachtige tuin;
– 12 zonnepanelen.

Projectnotaris:
Mantel & Voors Benningbroek

Kenmerken