Omschrijving

Op deze mooie plek in Wognum mogen we deze notariswoning aanbieden. De pluspunten van deze woning zijn eindeloos. De woning heeft een fraai aangelegde tuin rondom het hele huis, is volledig gelijkvloers te bewonen, én heeft een dubbele garage voor de klusser of hobbyist. De woning is geheel naar deze tijd gebouwd.

Omgeving/wijk:
In een rustige wijk in Wognum gelegen. Aan de voorzijde passeert alleen fiets- en wandelverkeer. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum de Boogerd, met o.a. een AH en Lidl. Bovendien wandelt u zo de polder in via de Oude Gouw. Er is een snelle toegang naar de A7 richting Hoorn of Amsterdam.

Hal:
Als we de entree binnen komen, dan ervaren we meteen de ruime opzet van dit huis. In de hal is de trapopgang, de toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde, de toiletruimte en de zeer lichte woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een luxe marmeren vloer. Er is een strak gestuukt plafond met sierlijst. Kenmerkend hier is ook de royale lichtinval door de vele raampartijen en de speelse erker aan de westzijde.

Keuken:
Aansluitend vinden we de open keuken, waar de vloer doorloopt vanuit de woonkamer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren.

Bijkeuken:
Een praktische bijkeuken welke tevens dient als doorgang naar de garage. In de bijkeuken is een kastenwand met ruimte voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer:
Aan de voorzijde is een riante slaapkamer met kastenwand. Via de slaapkamer is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is uitgevoerd met bubbelbad, stoomdouche, toilet en wastafel met meubel, en is tevens v.v. vloerverwarming.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en zondermeer zeer fraai aangelegd met perken en terrassen. In de achtertuin is een grote vijver aangelegd, waar tevens een tweede terras en overkapping zijn gerealiseerd. Aan de voorzijde is een groot oprijpad met ruimte voor meerdere auto’s. De tuin is omheind met een smeedijzeren sierhek. Een vrijstaande berging met de apparatuur voor de vijver en tuinspullen.

Dubbele garage:
De dubbele garage biedt plaats voor een auto en laat dan nog ruim voldoende ruimte voor een comfortabele werkplek voor hobby of klussen. Er zijn twee roldeuren aan de voorzijde. De garage is uitgevoerd met een gietvloer en heeft een eigen groepenkast en krachtstroom. Boven de garage is een bergvliering met de opstelling van de technische systemen voor de verwarming , koeling en warm water.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is een riante indeling met twee grote slaapkamers en de badkamer. De ruime overloop met bibliotheek biedt een heerlijke plek om te onthaasten in de deze hectische wereld. Via één van de slaapkamers is de praktische bergzolder bereikbaar.

Badkamer:
Een tweede badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek en een wastafel. Ook deze badkamer is v.v. behaaglijke vloerverwarming.

Pluspunten:
– Riante vrijstaande woning;
– Ruime tuin rondom het huis;
– Rustige ligging;
– Prachtige uitstraling;
– Gelijkvloers te bewonen;
– Grote dubbele garage;
– Vloerverwarming en luchtkoeling;
– Nabij uitvalswegen;
– Voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken