Omschrijving

Laten we beginnen met de vele pluspunten te benoemen van deze woning:
– Modern gebouwde gezinswoning met energielabel A;
– Compleet gerenoveerde benedenverdieping in 2021;
– Zeer luxe keuken welke compleet is uitgevoerd met Miele inbouwapparatuur;
– De gehele verwarming is v.v. EvoHome systeem voor precieze controle over de stookkosten;
– Gebouwd op de toekomst met o.a. airconditioning/luchtverwarming en faciliteiten voor elektrisch rijden;
– Volledig vernieuwde tuinaanleg in 2019 door Jonk Sierbestrating;
– Lichte woonkamer met riante doorloop naar de zonnige tuin op het zuidwesten;
– Tweede verdieping met riante dakopbouw en twee dakterrassen;
– Geïsoleerde garage met mogelijkheid tot praktijk aan huis;
– Nabij alle moderne voorzieningen gelegen, en dichtbij uitvalswegen.

Een riante vrijstaande woning met een heerlijk zonnige tuin aan het water, wat een kans op de Matissehof 59! Deze unieke woning heeft een riante woonkamer, een praktische garage, een eigen oprijlaan met faciliteiten voor een oplaadpunt voor een elektrische auto en als klap op de vuurpijl een grote dakopbouw op de tweede verdieping. Bovendien is de tuin recent volledig gerenoveerd, met o.a. een onderhoudsvriendelijke terrasaanleg en grote overkapping. De woning is energiezuinig gebouwd en beschikt over elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning. Er is door de hele woning een EvoHome systeem toegepast, zodat er precieze controle is over de verwarming.

Omgeving:
De Matissehof is een verkeersluwe wijk in het nieuwe gedeelte van de Kersenboogerd. Nummer 59 staat op een zeer interessante plek met enkel fiets- en bestemmingsverkeer voor de deur. Op korte afstand bevinden zich scholen, parken en een grote supermarkt. Er is een snelle verbinding naar de N-wegen en de A7.

Hal:
Entree aan de voorzijde. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen. Via de hal is er toegang tot de keuken, garage en het toilet. De toiletruimte is recent vernieuwd en heeft een strak-moderne uitstraling.

Woonkamer:
Heerlijk lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dit komt door de grote raampartijen op het zuidwesten. Er ligt een massief houten plankenvloer en alle wanden inclusief plafond zijn strak gestuukt. Hierdoor heeft het geheel een moderne uitstraling. De woonkamer biedt ruimte aan een variatie aan indelingen, ideaal om aparte zithoeken te maken. Op warme dagen zorgen de openslaande deuren ervoor dat de tuin echt een verlengde wordt van de woning.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Door de unieke vorm is hier naast de keuken ruimte voor een grote eettafel. Tijdens de donkere dagen is het hier heerlijk dineren met familie en/of vrienden. De keuken is in 2021 vernieuwd en is uitgevoerd met Miele apparatuur. Koken is op inductie met bladwerkafzuiging, er is een vaatwasser, combi-stoomoven en een koel-vriescombinatie. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt, waaronder een slijtvast composiet werkblad. Bovendien is er in het trapportaal praktische ruimte voor de voorraden.

Tuin:
Er is een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Er is een riant terras direct achter het huis. Verder is er onder de overkapping een heerlijke plek om op langs zomeravonden buiten te zitten of lekker te barbecueën. De tuin is aan het water gelegen en heeft een hardhouten schoeiing aan de achterzijde.

Garage:
Inpandig bereikbare garage. De garage is uitgevoerd met kantel- en loopdeur en is momenteel als bergruimte in gebruik. De garage is grotendeels geïsoleerd en het is dus eventueel mogelijk om hier een werk- of hobbyruimte te realiseren. Er is voldoende ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, stellingkasten en een werkbank. Bovendien is hier de was-droogopstelling geplaatst.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn nog twee goede slaapkamers.

Badkamer:
Ruime badkamer v.v. douche, bad, tweede toilet en wastafel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is riant uitgebreid met een dakopbouw aan de achterzijde. Hierdoor zijn hier twee goede slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgevoerd met een Daikin airconditioning/warmtepomp. De kamer aan de achterzijde is goed geschikt als werkkamer. Bovendien is er zowel voor als achter een dakterras gerealiseerd.

Kenmerken