Omschrijving

Op een werkelijk fantastisch landelijke locatie ligt deze voormalige pastorie, een indrukwekkend geheel, met onder andere een statig herenhuis, een bijgebouw, een grote schuur met verdieping, een garage, een tuinhuis met sauna en een veranda. Het herenhuis beschikt over sfeervolle 2 woonkamers, een authentieke serre, een zeer riante woonkeuken, een kelder, een bijkeuken, 6 slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de begane grond. De tuin is een verhaal apart met aan de voorzijde 2 indrukwekkende (monumentale) rode beuken, met daarnaast een oprijpad naar achteren. Aan de achterzijde een oase van groen, rust en privacy, aan doorgaand vaarwater gelegen wat direct toegang geeft tot het natuurgebied “Het Egboetswater” en de Groote Vliet. De woning is oorspronkelijk gebouwd circa 1860 en is vanaf 1980 grotendeels gerenoveerd met behoud van vele originele details zoals bijvoorbeeld de originele ornamenten op het plafond.

Omgeving:
De Oosteinde in Oostwoud is een oude, kronkelende dorpsweg welke parallel aan doorgaand vaarwater richting de Groote Vliet is gelegen. Oostwoud is centraal tussen de oude havensteden Medemblik, Enkhuizen en Hoorn gelegen. Er lopen diverse wandel-, fiets-, en vaarroutes door het dorp. Op korte afstand bevinden zich een dorpshuis, Sauna de Bongerd- wellness, sportschool, klein winkelhart en een basisschool.

Hal:
Statige entree aan de voorzijde. Middels de klassieke deur is de hal bereikbaar. In de hal is een hardstenen marmeren vloer, met klassieke wandafwerking en een ijzeren ornament plafond. Hier bevindt zicht tevens de meterkast, de trapopgang en het toilet.

Woonkamer:
De woonkamer aan de rechterhand is momenteel een zitkamer. Hier ligt de originele houten geschaafde vloer en er is een fraai gedecoreerd plafond. Er is een houtkachel en een grote kastenwand. Door de grote ramen aan de voorzijde is er veel daglichtinval, alsmede zicht op de voortuin. De tweede woonkamer aan de linkerzijde biedt toegang tot de serre en-suite. De serre heeft een klassieke uitstraling met een tegelvloer uit 1860 en openslaande deuren. De woonkamer heeft een gietijzeren houtkachel. Hier zijn dubbele deuren naar de woonkeuken aan de achterzijde.

Keuken:
De ruime woonkeuken is over de gehele achterzijde gesitueerd. Er is ruimte voor een grote eettafel voor meer dan 10 personen. Aan de achterzijde is een halfronde raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Door het grote oppervlakte en de fraaie pui met zicht op de tuin is het hier het gehele jaar genieten geblazen. Het is uitstekend geschikt om met grote gezelschappen te borrelen en dineren. De woonkeuken geeft ook toegang tot de kelder. Aansluitend is er een bijkeuken met achterom en afsluitbare badkamer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer. Middels de ruime overloop zijn alle kamers bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een grote kastenwand, een houtkachel en toegang tot het dakterras. Klassieke elementen als de houten spanten en espagnoletsluitingen zijn nog goed zichtbaar. De andere drie slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en hebben tevens een klassieke afwerking.

Badkamer:
Badkamer met groot wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, ruime inloopdouche en ligbad. De badkamer heeft een speelse indeling en is grotendeels betegeld met witte marmerlook tegels.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop is momenteel als slaapkamer ingericht, en er is een tweede slaapkamer. Verder zijn hier diverse opbergmogelijkheden en hangt hier de ketel.

Tuin:
Voor de woning staan twee monumentale beukenbomen en groene buxus. De voortuin is groen en heeft grindpaden. Er is een groot oprijpad voor meerdere auto’s, met een mogelijkheid om tot de garage te rijden.
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en groenperken. Aan de achterzijde is de tuin aan doorgaand vaarwater gelegen en is er een eigen aanlegsteiger. Bovendien is hier een grote overkapping met houtkachel en hot-tub. Door de speelse indeling van de tuin is er altijd een plek in de zon (of schaduw) te vinden. Op een heerlijk privacyvolle plek helemaal achterin is tevens de sauna te vinden.

Garages/Schuren:
Er is een grote vrijstaande garage met dubbele deuren. Deze garage is v.v. vloerverwarming en heeft een verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De garage biedt ruimte aan meerdere auto’s. Er is een tweede garage aangebouwd aan de woning, welke momenteel de wasopstelling huisvest.

Gastenverblijf:
De bijwoning heeft een eigen huisnummer en eigen ingang, en kan dus separaat gebruikt worden. Via de entree aan de voorzijde komt u gelijk in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich hier de gesloten bijkeuken, bereikbaar middels een schuifdeur. Hier is tevens de eigen CV-opstelling, trapopgang naar verdieping en toegang tot de bijkeuken en de badkamer. Eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze ruimte met eigen entree is ook zeer geschikt als praktijk- of kantoorruimte aan huis.

Pluspunten:
– Karakteristieke pastoriewoning;
– Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
– Veel woonoppervlakte;
– Aan open vaarwater;
– Unieke pastorie;
– Sauna en hot-tub;
– Weids uitzicht;
– Mogelijkheid voor parktijk-of kantoorruimte aan huis;
– Totaal van 8 slaapkamers.

Bijzonderheden:
De twee bruine beukenbomen in de voortuin hebben monumentale status.

Kenmerken