Omschrijving

Wonen in een historisch grachtenpand op dé mooiste plek van Hoorn; het kan nu! Dit monumentale pand aan de Oude Doelenkade is een echt herenhuis met enorm veel ruimte in en om het huis. De woning bevat nog veel van de originele, karakteristieke elementen. Dit is onder andere terug te vinden in de plafonds, de trap, de vloeren en de binnen- en buitendeuren. Bovendien is het vooraanzicht nog grotendeels zoals deze was in de 19e eeuw. Werkelijk een plaatje!

Omgeving:
Gelegen op de mooiste plek van Hoorn, aan de historische haven met in de verte de Hoofdtoren. Een plek met een rijke historie die teruggaat tot de Middeleeuwen. Vroeger was deze kade een van de verdedigingskades van Hoorn. Eind 19e eeuw/ begin 20e eeuw zijn hier vooral herenhuizen voor in de plaats gekomen. Veel van deze panden zijn inmiddels beschermd, waaronder nummer 35. Hierdoor blijft de historische uitstraling van de haven behouden. Aan de overkant van de kade is er zicht op het openbaar groen van de Slapershaven.

Hal:
Binnenkomst is aan de voorzijde in de statige hal. Wat gelijk opvalt is het hoge plafond, wat een echt monumentaal pand betaamt. De vloer is van klassieke betegeling en de karakteristieke elementen van de trap zijn nog intact gebleven. Verder biedt de hal ruimte aan de meterkast en garderobe. Onder de trap is een toiletruimte en een douchehoek/berging. Hier kan eventueel een wasmachine geplaatst worden.

Woonkamer:
De benedenverdieping had van oorsprong een zitkamer en een eetkamer. In de loop der jaren is dit samengevoegd tot één grote woonkamer. In de plafondlijsten is de originele indeling nog te herkennen, bovendien zijn de en-suitedeuren (vermoedelijk) hergebruikt aan de achterzijde van de woning. De woning is uitgebouwd met een serre. Het dak van de serre is gebouwd met unieke glazen bouwsteen betonelementen. Bovendien functioneert dit als dakterras. Door deze elementen is de serre heerlijk licht. Via de schuifdeuren wordt de tuin echt een verlengde van de woning.

Keuken:
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. Hier is een loopdeur naar de tuin. Momenteel is dit een eenvoudig blok met een geiser voor warm water.

Tuin:
Een riante binnenstadstuin. Direct achter het huis is een terras aangelegd, waar zich ook een waterput bevindt.

Berging:
Een aangebouwde houten berging direct achter de keuken. Deze is geschikt voor tuingereedschap en opslag. De berging heeft een klassieke stijl.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is momenteel een grote kamer. Dit is prima als woonkamer te gebruiken. Er is een keuken geplaatst, waardoor het een echte leefruimte wordt. Er zouden hier meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Op de overloop bevinden zich een toiletruimte en een berging. Aan de achterzijde is toegang tot het dakterras.

2e verdieping:
Met een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. Door de hoogte van het huis is dit een volwaardige verdieping. Er zijn hier drie slaapkamers gerealiseerd, alsmede een toilet en wasruimte. Middels de vouwtrap is nog een vliering te bereiken, ideaal voor seizoensspullen. Aan de achterzijde is er zicht op de Oosterkerk.

Pluspunten:
– Prachtige locatie;
– Statig herenhuis;
– Monumentale uitstraling;
– Ontzettend ruim;
– Grote binnenstadstuin.

Let op! De woning behoeft de nodige aandacht op het gebied van houtwerk, isolatie etc. De koper dient de woning te moderniseren met gevoel en respect voor de monumentale status.
WESTFRIES GOED leidt u graag rond en informeert u over de mogelijkheden hiervoor.

.

Kenmerken