Omschrijving

Kenmerken:
– Bouwjaar 1990
– 2003 woonhuis vergroot.
– 2005 vergrote dakkapel laten plaatsen
– 2006 serre
– 2008 bijgebouw (54 m²)
– 2010 meterkast vernieuwd met extra groepen en krachtstroomaansluiting
– 2014 buitenkeuken gerealiseerd met oven, keramische kookplaat, RVS keukendeel, elektrische frituurpan en grillplaat, granito keukenblad
– 2016 glazen deuren in de serre geplaatst; muren woonkamer en vensterbanken vernieuwd, incl. nieuwe PVC vloer; binnen schilderwerk vernieuwd
– 2017 binnen schilderwerk bijgebouw, met nieuwe plafonds; nieuwe bekleding keuken incl. nieuwe zwarte delen; nieuwe deuren voor de slaapkamers; pvc vloer in de keuken; alarmsysteem in huis en bijgebouw;
– 2018 nieuwe Bosch vaatwasser; hardhouten vlonderdelen in serre;
– 2019 nieuwe Nefit HR-ketel, incl. Honeywell thermostaat; een vergroting van de keuken en doorloop naar de eetkamer; stucwerk eetkamer; eetkamer en keuken nieuwe spanplafonds met inbouwverlichting;
– 2020 nieuw plafond in de badkamer incl. verlichting, verwarming en ventilatie; nieuwe plafond- en wandafwerking, alsmede nieuwe vloer in de voor- en achterslaapkamer; nieuwe zoldertrap laten plaatsen; vernieuwd; vernieuwde schutting bij entree; nieuw dak met isolatie en nieuwe dakbedekking op bijgebouw/praktijk + nieuwe ramen en deuren; overkapping poort/ingang vernieuwd; paviljoen 3×6 van hout neergezet met 2 zijwanden
– 2021 nieuw plafond gang beneden en trap; nieuw Stoves fornuis met 4 ovens en afzuigkap; nieuw spanplafond in huiskamer en muren woonkamer gestuct; wanden buitenzijde praktijk geïsoleerd; praktijk voorzijde geheel geschilderd; schutting naar buren geheel vernieuwd
– 2022 wc beneden geheel vernieuwd.
– 2023 schilderwerk geheel buitenom van huis; benedenverdieping geheel geschilderd; praktijk douchecabine geplaatst en zit/slaapkamer gemaakt; badkamermeubel vernieuwd in woning; nieuwe zijramen in praktijk.

Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke woning met een prachtig vrij uitzicht? Zoek niet verder! Deze vrijstaande stolpwoning op Oudweid 9 heeft alles wat u zoekt. Met zijn unieke kenmerken, zoals een serre en extra praktijkruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en veelzijdig wonen.

Deze woning is ontworpen in een klassieke stijl met een moderne twist, waardoor het de perfecte balans biedt tussen elegantie en eigentijds design. De woonkamer is vergroot met de extra eetkamer en door de vele ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en biedt een adembenemend uitzicht op de groene omgeving. De aangrenzende serre aan de achterzijde is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust en stilte.

Naast de woonkamer beschikt deze woning over een extra praktijkruimte, ideaal voor thuiswerkers of mensen die een kantoor aan huis nodig hebben. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of een hobbyruimte, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben. De slaapkamers zijn allemaal licht en goed geventileerd, waardoor een perfecte plek ontstaat om tot rust te komen na een lange dag.

De locatie van deze woning is perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Met vrij uitzicht over het groene landschap kunt u elke dag genieten van prachtige vergezichten en adembenemende zonsondergangen. Tegelijkertijd bevindt de woning zich op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Kortom, Oudweid 9 is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een ruime, karakteristieke woning en met vrij uitzicht. Met zijn serre en extra praktijkruimte biedt deze woning alle mogelijkheden voor veelzijdig wonen. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!

Hal:
Binnenkomst middels de hal aan de voorzijde. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen. Verder bevindt zich hier de trapopgang, het toilet en de meterkast. Het toilet is grotendeels betegeld en heeft een fonteintje.

Woonkamer:
Riante open woonkamer met meerdere zithoeken. De woning is door de jaren heen opengebroken op de begane grond, zodat er maximale leefruimte ontstaat. De voormalige garage is nu een zithoek met elektrische haard. Bovendien is aan de achterzijde doorgang naar de serre, middels de schuifpui.

Keuken:
Half open keuken welke in drie rechte delen is opgesteld. Er is een werkblad met bovenkasten, een separaat werkblad met spoelbak, en een extra werkblad bij het fornuis. De keuken heeft een landelijke stijl door het grote fornuis en de robuuste uitstraling. De STOVES oven heeft drie seperate zones. Een must have voor de kookliefhebber

Serre:
Over de gehele achterzijde van de woning is een serre aangebouwd. De serre is v.v. een buitenkeuken en glazen schuifdeuren. Hierdoor is de serre echt een verlenging van je huis. In het voor- en najaar kun je hier heerlijk buiten zitten.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is een riante terrasoverkapping geplaatst. In de overkapping vinden we de tweede buitenkeuken. Aansluitend bevindt zich hier nog een praktische bergruimte met entresol.

Gastenverblijf:
Achterin de tuin is het gastenverblijf. Hier is een praktijkruimte, badkamer en een slaapgedeelte. Ideaal voor een praktijk aan huis of om gasten te ontvangen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Het zijn allemaal ruime kamers door de dakkapel aan de achterzijde.

Badkamer:
Een volledige badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafel. De badkamer is volledig betegeld.

2e verdieping:
Grote bergzolder bereikbaar middels vouwtrap.

Pluspunten:
– Riante gezinswoning;
– Praktijkruime/gastenverblijf;
– Energielabel A;
– Enorme aangebouwde serre;

Kenmerken