Omschrijving

Bedrijfsruimte te huur op Overspoor in Nibbixwoud. Een representatieve ruimte welke ideaal is voor kantoorruimte met ontvangst van gasten. Zo is er een nette kantine/ontvangstruimte, en zijn er twee werk-/spreekkamers met natuurlijk lichtinval. Bovendien is er een praktische berging. De ontvangstruimte is uitgevoerd met een keukenblok en een toiletruimte. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

Bedrijventerrein A7 West is prima gelegen op de grens van Wognum en Nibbixwoud, pal aan de A7, omgeven door sterke bedrijven als Simon Loos Transport, BDO en BTS. De bestemming is bedrijvigheid in de Categorie 3.1. Detailhandel is toegestaan, mits gericht op de traditionele PDV branches (als auto’s, boten en caravans, woninginrichting, bouwmarkten en tuincentra). E- commerce is bij recht toegestaan, mits ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsuitoefening. Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

Bijzonderheden:
– Kortlopende huur bespreekbaar;
– Aanvaarding va. medio februari 2024
– Huurovereenkomst volgens ROZ model;
– Waarborgsom 2 maanden;
– Huurprijs excl. btw excl. nuts.

Kenmerken