Omschrijving

De Willemsweg, waar je je leven lang wil blijven wonen. Wat een prachtige locatie met uitzicht op de monumentale Oosterpoort en het Julianapark. Op korte afstand van een grote stadstuin en op een paar minuten lopen van het historische centrum. Op deze mooie plek staat deze twee-onder-één-kapwoning met garage. De woning straalt warmte en authenticiteit uit, de eigenaar heeft de woning altijd met aandacht bijgehouden.

Omgeving:
In het Venenlaankwartier, een klassieke wijk met een klassieke uitstraling. Nabij voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum. Uitvalswegen richting Enkhuizen en Amsterdam in de buurt.

Hal:
We komen de hal binnen waar we tegen de trap naar boven aanlopen. Verder is er in de hal een handige trapkast en het toilet.

Woonkamer:
De woonkamer is van het type doorzon en is door zijn grote raampartijen aan de voor- en zijkant, alsmede de achterzijde v.v. veel lichtinval. Aan de achterzijde zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken:
Vanuit de hal is er doorloop naar de gesloten keuken. Deze is opgesteld in 2 rechte delen. Naar achteren toe is er tussen de voormalige berging en de woning een bijkeuken gerealiseerd, waardoor er extra ruimte voor een wasmachine en droger is ontstaan. Daarbij is de berging nu ook binnendoor te bereiken.

Tuin:
De diepe ( ca 19 meter)tuin is zeker in het voorjaar en zomer zeer fraai. Voor een centrum ligging een riante tuin te noemen (150m²).

Garage:
De garage aan de zijkant is buitenom bereikbaar. Deze is opnieuw gebouwd en gefundeerd. De auto kan er in, maar velen gebruiken dergelijke garage voor andere doeleinden. Maar voor de garage is er is parkeerruimte op eigen terrein

1e verdieping:
De eerste verdieping is opgedeeld in 3 slaapkamers en een thans bereikbare badkamer vanuit de slaapkamer.

Badkamer:
De badkamer is licht van kleur en voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel met spiegel. Aan de voorzijde is nog een deur naar buiten die u naar het speelse balkon brengt

2e verdieping:
Een middels vlizotrap bereikbare tweede verdieping, die genoeg opbergruimte, maar ook deze verdieping biedt goede mogelijkheden voor extra slaapkamers. Hier is ook de CV ketel.

Pluspunten:
– Unieke locatie tegenover de Oosterpoort;
– Met garage;
– Heerlijke, royale stadstuin;
– Loopafstand centrum.

Clausule koopovereenkomst:

Verkoper niet in object gewoond
Verkoper heeft het onderhavig object nimmer zelf bewoond. In afwijking van hetgeen genoemd in artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meerdere eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak van de overeenkomst voor rekening en risico van de koper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken